Praça Benedito Calixto, 150 (Jardim Paulista)
Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.730/m²
- Vendas registradas
- 51
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.730/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 777 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.051/m² – R$ 8.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.711/m²
Financiadas43%
- 26/06/2026AP 202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 1.100.000R$ 8.730/m²
- 19/05/2026AP 802 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 700 mil (56%)c/ vaga138 m²R$ 1.250.000R$ 9.058/m²
- 10/04/2026AP 1003 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 512 mil (67%)c/ vaga88 m²R$ 770.000R$ 8.750/m²
- 24/03/2026AP 409 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
- 19/03/2026AP 905 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga88 m²R$ 116.480R$ 1.324/m²
- 06/01/2026AP 1002 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga138 m²R$ 1.150.000R$ 8.333/m²
- 28/10/2025AP 806 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga88 m²R$ 777.000R$ 8.830/m²
- 02/06/2025AP 706 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 199 mil (14%)c/ vaga161 m²R$ 1.449.000R$ 9.000/m²
- 25/06/2025AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
- 30/01/2025AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga126 m²R$ 1.000.000R$ 7.937/m²
- 18/09/2024AP 707 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (51%)c/ vaga88 m²R$ 740.000R$ 8.409/m²
- 01/08/2024AP 901 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga138 m²R$ 1.195.000R$ 8.659/m²
- 28/06/2024AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 335 mil (52%)c/ vaga89 m²R$ 650.000R$ 7.303/m²
- 08/05/2024AP 604 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 598 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 750.000R$ 8.721/m²
- 26/03/2024AP 306 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
- 16/02/2024AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga89 m²R$ 137.678R$ 1.547/m²
- 12/04/2023AP 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002Consórcio · R$ 425 mil (85%)c/ vaga86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- 20/12/2022AP 509 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 585 mil (90%)c/ vaga86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
- 27/12/2021AP 1103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga88 m²R$ 670.000R$ 7.614/m²
- 11/06/2021AP 605 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga86 m²R$ 690.000R$ 8.023/m²
- 12/06/2020AP 403 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga86 m²R$ 720.000R$ 8.372/m²
- 17/05/2019AP 702 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga179 m²R$ 1.550.000R$ 8.659/m²
- 24/05/2019AP 1003 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 189 mil (31%)c/ vaga88 m²R$ 615.000R$ 6.989/m²
- 20/02/2018AP 904 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 190 mil (34%)c/ vaga86 m²R$ 560.000R$ 6.512/m²
- 08/11/2017AP 403 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.479 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256,4 mi
~330 unidades de 88 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 1.450 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
13 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.812/m² · 5 | R$ 3.016/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.907/m² · 7 | R$ 2.907/m² · 11 |
| 2013 | R$ 5.093/m² · 6 | R$ 5.093/m² · 8 |
| 2014 | R$ 5.574/m² · 4 | R$ 4.589/m² · 10 |
| 2015 | R$ 5.507/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.477/m² · 3 | R$ 6.477/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.219/m² · 2 | R$ 5.176/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.512/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 8 |
| 2019 | R$ 7.824/m² · 2 | R$ 6.989/m² · 3 |
| 2020 | R$ 8.372/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 23 |
| 2021 | R$ 7.818/m² · 2 | R$ 5.118/m² · 31 |
| 2022 | R$ 7.558/m² · 1 | R$ 5.893/m² · 16 |
| 2023 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 6.043/m² · 5 |
| 2024 | R$ 7.856/m² · 6 | R$ 5.828/m² · 9 |
| 2025 | R$ 8.383/m² · 4 | R$ 7.190/m² · 9 |
| 2026 | R$ 8.532/m² · 6 | R$ 8.140/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.812/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 5.093/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.574/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.477/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.219/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.512/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.824/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.372/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.558/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 7.856/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 8.383/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 8.532/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.391/m² – R$ 1.773/m² | 1 |
| R$ 1.773/m² – R$ 2.156/m² | 0 |
| R$ 2.156/m² – R$ 2.538/m² | 0 |
| R$ 2.538/m² – R$ 2.921/m² | 1 |
| R$ 2.921/m² – R$ 3.303/m² | 0 |
| R$ 3.303/m² – R$ 3.686/m² | 0 |
| R$ 3.686/m² – R$ 4.068/m² | 0 |
| R$ 4.068/m² – R$ 4.451/m² | 0 |
| R$ 4.451/m² – R$ 4.833/m² | 0 |
| R$ 4.833/m² – R$ 5.216/m² | 0 |
| R$ 5.216/m² – R$ 5.598/m² | 0 |
| R$ 5.598/m² – R$ 5.981/m² | 0 |
| R$ 5.981/m² – R$ 6.363/m² | 0 |
| R$ 6.363/m² – R$ 6.746/m² | 0 |
| R$ 6.746/m² – R$ 7.128/m² | 0 |
| R$ 7.128/m² – R$ 7.511/m² | 1 |
| R$ 7.511/m² – R$ 7.893/m² | 1 |
| R$ 7.893/m² – R$ 8.276/m² | 2 |
| R$ 8.276/m² – R$ 8.658/m² | 2 |
| R$ 8.658/m² – R$ 9.041/m² | 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1240%
- Consórcio13,3%
- Sem financiamento informado1757%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 40% | R$ 9,6 mi |
| Consórcio | 1 | 3,3% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 57% | R$ 12,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5288%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Operações societárias23,4%
- Dação, permuta e outros onerosos46,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 88% | R$ 30,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 460 mil |
| Operações societárias | 2 | 3,4% | R$ 118 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,8% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 716.279R$ 8.140/m² · curva logradouro