Praça Benedito Calixto, 170 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.391/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 920 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.391/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.051/m² – R$ 8.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 6.321/m²
Financiadas—
- 10/12/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1958106 m²R$ 920.000R$ 8.679/m²
- 30/08/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195825% transferido106 m²R$ 34.000—
- 26/05/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 223 mil (53%)106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~7 unidades de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.907/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.093/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.589/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.507/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.477/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.176/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.494/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.989/m² · 3 |
| 2020 | R$ 8.679/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 5.118/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 5.893/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.043/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.828/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.190/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 8.140/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.679/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 716.279R$ 8.140/m² · curva logradouro