Avenida Nove de Julho, 4024 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (prédio inteiro, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.881/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 550 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.881/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,4 mi (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.573/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 13.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.273/m²
Financiadas—
- 18/01/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954550 m²R$ 1.000.000R$ 1.818/m²
- 10/06/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954550 m²R$ 2.600.000R$ 4.727/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.008 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 550 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 576 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.847/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.760/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.919/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.925/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.333/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Calculadora
R$ 5.657.864R$ 12.573/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3624 | Sala | 3 | R$ 10.018/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3653 | Loja | 1 | R$ 20.013/m² | R$ 42 mi |
| Nº 3994 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 4241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.128/m² | R$ 12 mi |
| Nº 4254 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.573/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 4276 | Casa | 2 | R$ 13.253/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 4285 | Outros | 1 | R$ 44.255/m² | R$ 28,1 mi |
| Nº 4300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 4303 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.186/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 4400 | Loja | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 619 mil |