Avenida Nove de Julho, 4276 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.924/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.378/m² – R$ 34.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 11.305/m²
Financiadas—
- 10/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970280 m²R$ 4.000.000R$ 14.286/m²
- 14/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970280 m²R$ 2.330.791R$ 8.324/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
427 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 15.267/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.570/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.324/m² · 1 | R$ 8.324/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
Calculadora
R$ 3.667.893R$ 22.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.128/m² | R$ 12 mi |
| Nº 4254 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.573/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 4285 | Outros | 1 | R$ 44.255/m² | R$ 28,1 mi |
| Nº 4300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 4303 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.186/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 4400 | Loja | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 619 mil |
| Nº 4443 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.772/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 4459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.331/m² | R$ 5 mi |
| Nº 4476 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.667/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 4492 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.597/m² | R$ 4,9 mi |