Avenida Nove de Julho, 4400 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 496 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.063/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 496 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.063/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.397/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.728/m² – R$ 24.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 496 mil
Maior valorR$ 496 mil
Mediana da listaR$ 1.653/m²
Financiadas—
- 23/12/2025casaLoja · construído em 1990300 m²R$ 495.966R$ 1.653/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
572 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.673/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 17.319/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 17.911/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.924/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 1.653/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.778.680R$ 14.397/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4276 | Casa | 2 | R$ 13.253/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 4285 | Outros | 1 | R$ 44.255/m² | R$ 28,1 mi |
| Nº 4300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 4303 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.186/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 4443 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.772/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 4459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.331/m² | R$ 5 mi |
| Nº 4476 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.667/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 4492 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.597/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 4493 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.483/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 4514 | Loja | 1 | R$ 15.349/m² | R$ 4 mi |