Alameda Tiete, 653 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (prédio inteiro, R$ 11,5 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 26.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 11,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 26.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,1 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.807/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.924/m² – R$ 23.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 11,5 mi
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 26.708/m²
Financiadas—
- 24/05/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977272 m²R$ 11.529.000R$ 42.386/m²
- 16/08/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977272 m²R$ 3.000.000R$ 11.029/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.029/m² · 1 | R$ 11.029/m² · 1 |
| 2024 | R$ 42.386/m² · 1 | R$ 42.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.029/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 42.386/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 14,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 2.540.434R$ 13.807/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Apartamento | 3 | R$ 5.828/m² | R$ 769 mil |
| Nº 565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.546/m² | R$ 3 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 6.645/m² | R$ 664 mil |
| Nº 575 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 560 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 20 | R$ 9.163/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 597 | Apartamento | 19 | R$ 10.422/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 14 | R$ 9.955/m² | R$ 3 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.182/m² | R$ 3 mi |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 59.909/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 689 | Apartamento | 28 | R$ 9.739/m² | R$ 1 mi |