Alameda Tiete, 597 (Jardim Paulista)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.422/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
216 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.422/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2,3 mi (216 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 8.241/m²
Financiadas0%
  1. 22/06/2026AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 2.200.000R$ 10.185/m²
  2. 18/05/2026AP 121 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 2.200.000R$ 10.185/m²
  3. 23/01/2025AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 1.900.000R$ 8.796/m²
  4. 03/12/2024AP 141 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 196450% transferidoc/ vaga216 m²R$ 789.531—
  5. 03/07/2023AP 142 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 2.716.000R$ 12.574/m²
  6. 20/12/2022AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 2.630.000R$ 12.176/m²
  7. 22/09/2022AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 1.630.000R$ 7.546/m²
  8. 11/11/2020AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 900.000R$ 4.167/m²
  9. 10/08/2020AP 122 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 1.800.000R$ 8.333/m²
  10. 19/06/2020AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 900.000R$ 4.167/m²
  11. 21/01/2020AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 2.000.000R$ 9.259/m²
  12. 12/12/2019AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 1.350.000R$ 6.250/m²
  13. 10/10/2018AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 1.400.000R$ 6.481/m²
  14. 19/10/2017AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 2.150.000R$ 9.954/m²
  15. 06/06/2016AP 131 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 1.850.000R$ 8.565/m²
  16. 28/04/2015AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 1.280.000R$ 5.926/m²
  17. 23/09/2014AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 1.780.000R$ 8.241/m²
  18. 26/05/2014AP 141 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 1.400.000R$ 6.481/m²
  19. 31/10/2011AP 131 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 800.000R$ 3.704/m²
  20. 17/06/2011AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga216 m²R$ 720.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.023 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132,8 mi
~59 unidades de 216 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 991 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.519/m² · 2R$ 3.519/m² · 28
2012—R$ 4.444/m² · 25
2013—R$ 5.400/m² · 20
2014R$ 7.361/m² · 2R$ 6.220/m² · 23
2015R$ 5.926/m² · 1R$ 6.610/m² · 19
2016R$ 8.565/m² · 1R$ 7.051/m² · 21
2017R$ 9.954/m² · 1R$ 7.143/m² · 17
2018R$ 6.481/m² · 1R$ 6.739/m² · 16
2019R$ 6.250/m² · 1R$ 8.000/m² · 19
2020R$ 6.250/m² · 4R$ 7.969/m² · 28
2021—R$ 8.378/m² · 27
2022R$ 9.861/m² · 2R$ 8.639/m² · 23
2023R$ 12.574/m² · 1R$ 10.000/m² · 27
2024—R$ 8.812/m² · 33
2025R$ 8.796/m² · 1R$ 9.932/m² · 27
2026R$ 10.185/m² · 2R$ 10.263/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112015201720194 vendas202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.519/m²
20142 vendas · R$ 7.361/m²
20151 vendas · R$ 5.926/m²
20161 vendas · R$ 8.565/m²
20171 vendas · R$ 9.954/m²
20181 vendas · R$ 6.481/m²
20191 vendas · R$ 6.250/m²
20204 vendas · R$ 6.250/m²
20222 vendas · R$ 9.861/m²
20231 vendas · R$ 12.574/m²
20251 vendas · R$ 8.796/m²
20262 vendas · R$ 10.185/m²

Calculadora

R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Tiete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 545Apartamento3R$ 5.828/m²R$ 769 mil
Nº 565Prédio inteiro1R$ 29.546/m²R$ 3 mi
Nº 567Loja1R$ 6.645/m²R$ 664 mil
Nº 575Prédio inteiro1R$ 5.601/m²R$ 560 mil
Nº 588Apartamento20R$ 9.163/m²R$ 1,9 mi
Nº 621Apartamento14R$ 9.955/m²R$ 3 mi
Nº 636Prédio inteiro1R$ 25.182/m²R$ 3 mi
Nº 653Prédio inteiro2R$ 26.067/m²R$ 7,1 mi
Nº 665Loja1R$ 59.909/m²R$ 9,3 mi
Nº 689Apartamento28R$ 9.739/m²R$ 1 mi

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