Alameda Tiete, 46 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.569/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 418 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.569/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 5,7 mi (418 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 12.291/m²
Financiadas0%
- 19/06/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018418 m²R$ 6.204.000R$ 14.842/m²
- 27/06/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2018429 m²R$ 3.341.020R$ 7.788/m²
- 11/03/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018418 m²R$ 6.600.000R$ 15.789/m²
- 17/11/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018418 m²R$ 5.137.810R$ 12.291/m²
- 17/11/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2018418 m²R$ 4.430.082R$ 10.598/m²
- 17/11/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2018418 m²R$ 4.269.234R$ 10.213/m²
- 31/08/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2018418 m²R$ 5.840.000R$ 13.971/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.230 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,4 mi
~5 unidades de 418 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 803 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.400/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 6.220/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.610/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 7.051/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.739/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 7.969/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 8.378/m² · 27 |
| 2022 | R$ 13.971/m² · 1 | R$ 8.639/m² · 23 |
| 2023 | R$ 10.598/m² · 3 | R$ 10.000/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 8.812/m² · 33 |
| 2025 | R$ 11.789/m² · 2 | R$ 9.932/m² · 27 |
| 2026 | R$ 14.842/m² · 1 | R$ 10.263/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.971/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 10.598/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.789/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.842/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical758%
- Comercial horizontal542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 58% | R$ 35,8 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 42% | R$ 14,9 mi |
Calculadora
R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 24.524/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 11 | R$ 9.224/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 11 | R$ 18.384/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 9 | R$ 9.794/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 11 | R$ 18.777/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 15.298/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 13.338/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 21 | R$ 10.253/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 21.308/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 31 | R$ 10.078/m² | R$ 2 mi |