Alameda Tiete, 111 (Jardim Paulista)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 18.777/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,1 mi
332 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.777/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 5,1 mi (332 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 7.358/m²
Financiadas0%
  1. 11/07/2025AP 81 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga332 m²R$ 3.190.000R$ 9.608/m²
  2. 06/12/2024AP 191 E BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga234 m²R$ 4.550.000R$ 19.444/m²
  3. 25/11/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1971332 m²R$ 5.580.000R$ 16.807/m²
  4. 12/02/2020AP 191 E BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga234 m²R$ 3.025.000R$ 12.927/m²
  5. 15/10/2019AP 121 E BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga299 m²R$ 3.090.000R$ 10.334/m²
  6. 28/03/2019AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga299 m²R$ 2.200.000R$ 7.358/m²
  7. 16/05/2018AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1971332 m²R$ 1.870.033R$ 5.633/m²
  8. 16/05/2018VAGAApartamento em condomínio · construído em 19713% transferido332 m²R$ 229.967—
  9. 06/10/2017AP 131 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1971332 m²R$ 2.400.000R$ 7.229/m²
  10. 20/04/2017AP 151Apartamento em condomínio · construído em 197125% transferido332 m²R$ 388.000—
  11. 23/11/2016AP 191 E BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga234 m²R$ 1.650.000R$ 7.051/m²
  12. 10/10/2014AP 121 E BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga299 m²R$ 2.058.000R$ 6.883/m²
  13. 29/07/2011AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga299 m²R$ 1.550.000R$ 5.184/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
896 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 223,7 mi
~44 unidades de 332 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 838 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.184/m² · 1R$ 3.519/m² · 28
2012—R$ 4.444/m² · 25
2013—R$ 5.400/m² · 20
2014R$ 6.883/m² · 1R$ 6.220/m² · 23
2015—R$ 6.610/m² · 19
2016R$ 7.051/m² · 1R$ 7.051/m² · 21
2017R$ 7.229/m² · 1R$ 7.143/m² · 17
2018R$ 5.633/m² · 1R$ 6.739/m² · 16
2019R$ 8.846/m² · 2R$ 8.000/m² · 19
2020R$ 12.927/m² · 1R$ 7.969/m² · 28
2021—R$ 8.378/m² · 27
2022—R$ 8.639/m² · 23
2023—R$ 10.000/m² · 27
2024R$ 18.126/m² · 2R$ 8.812/m² · 33
2025R$ 9.608/m² · 1R$ 9.932/m² · 27
2026—R$ 10.263/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201620182 vendas20202025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.184/m²
20141 vendas · R$ 6.883/m²
20161 vendas · R$ 7.051/m²
20171 vendas · R$ 7.229/m²
20181 vendas · R$ 5.633/m²
20192 vendas · R$ 8.846/m²
20201 vendas · R$ 12.927/m²
20242 vendas · R$ 18.126/m²
20251 vendas · R$ 9.608/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1387%
  • Cessões de direitos16,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1387%R$ 31,8 mi
Cessões de direitos16,7%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos16,7%R$ 0

Calculadora

R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Tiete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Loja1R$ 24.524/m²R$ 3,9 mi
Nº 46Apartamento7R$ 13.569/m²R$ 5,7 mi
Nº 59Apartamento11R$ 9.224/m²R$ 3,3 mi
Nº 80Apartamento11R$ 18.384/m²R$ 6,8 mi
Nº 89Apartamento9R$ 9.794/m²R$ 4,5 mi
Nº 163Loja1R$ 15.298/m²R$ 2,4 mi
Nº 178Loja1R$ 13.338/m²R$ 3,2 mi
Nº 191Apartamento21R$ 10.253/m²R$ 1,2 mi
Nº 198Loja1R$ 21.308/m²R$ 5,1 mi
Nº 208Apartamento31R$ 10.078/m²R$ 2 mi

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