Alameda Itu, 1476 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1945, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 31.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 31.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,1 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.320/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.968/m² – R$ 22.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 26.346/m²
Financiadas—
- 03/04/2024LojaLoja · construído em 1945224 m²R$ 5.901.518R$ 26.346/m²
Este endereço
Construído em
1945
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~2 unidades de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.138/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.473/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 14.061/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.917/m² · 2 |
| 2024 | R$ 26.346/m² · 1 | R$ 12.705/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 9.956/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 17.778/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 3.125.301R$ 15.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1401 | Terreno | 2 | R$ 49.919/m² | R$ 20 mi |
| Nº 1420 | Apartamento | 10 | R$ 8.826/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1437 | Apartamento | 25 | R$ 11.870/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1456 | Apartamento | 3 | R$ 7.073/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1473 | Apartamento | 10 | R$ 10.930/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1478 | Loja | 1 | R$ 16.182/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1487 | Loja | 1 | R$ 17.495/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1564 | Loja | 1 | R$ 11.777/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1571 | Loja | 1 | R$ 26.809/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 1576 | Loja | 1 | R$ 19.317/m² | R$ 4,1 mi |