Alameda Franca, 973 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.467/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.467/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,2 mi (214 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 8.178/m²
Financiadas0%
- 10/11/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973214 m²R$ 2.100.000R$ 9.813/m²
- 17/04/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1973214 m²R$ 1.750.000R$ 8.178/m²
- 09/10/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973214 m²R$ 2.150.000R$ 10.047/m²
- 31/08/2023AP.11Apartamento em condomínio · construído em 1973206 m²R$ 1.571.884R$ 7.631/m²
- 03/07/2023APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1973363 m²R$ 2.750.000R$ 7.576/m²
- 24/01/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973214 m²R$ 1.800.000R$ 8.411/m²
- 13/02/2017APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197310% transferido214 m²R$ 96.633—
- 27/04/2015APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1973214 m²R$ 1.530.000R$ 7.150/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,6 mi
~19 unidades de 214 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.299/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 4.377/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.216/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 5.695/m² · 44 |
| 2015 | R$ 7.150/m² · 1 | R$ 5.953/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 6.126/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 6.588/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 6.066/m² · 45 |
| 2019 | R$ 8.411/m² · 1 | R$ 6.751/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 6.331/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 78 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 42 |
| 2023 | R$ 7.631/m² · 3 | R$ 7.647/m² · 58 |
| 2024 | R$ 8.178/m² · 1 | R$ 7.601/m² · 85 |
| 2025 | R$ 9.813/m² · 1 | R$ 8.053/m² · 85 |
| 2026 | — | R$ 8.979/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.150/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.411/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.631/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.178/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.813/m² |
Calculadora
R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 910 | Apartamento | 12 | R$ 18.135/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 917 | Apartamento | 30 | R$ 12.478/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 933 | Vaga de garagem | 37 | R$ 6.126/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 16.999/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 17.756/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1033 | Loja | 1 | R$ 38.509/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1034 | Apartamento | 11 | R$ 7.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1037 | Loja | 1 | R$ 36.162/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 1045 | Loja | 1 | R$ 24.556/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 21.945/m² | R$ 4,8 mi |