Alameda Franca, 1037 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 36.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 36.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,3 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.393/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.235/m² – R$ 22.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 24.476/m²
Financiadas—
- 24/01/2023LojaLoja · construído em 1944175 m²R$ 4.510.000R$ 25.771/m²
- 22/12/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1948190 m²R$ 4.404.450R$ 23.181/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
218 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.519/m² · 1 |
| 2020 | R$ 23.181/m² · 1 | R$ 23.181/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 18.821/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 17.763/m² · 3 |
| 2023 | R$ 25.771/m² · 1 | R$ 12.632/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 19.514/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 22.388/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.397/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 23.181/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 25.771/m² |
Calculadora
R$ 4.577.424R$ 18.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 16.999/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 17.756/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1033 | Loja | 1 | R$ 38.509/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1034 | Apartamento | 11 | R$ 7.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1045 | Loja | 1 | R$ 24.556/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 21.945/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1055 | Loja | 1 | R$ 46.173/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 25.209/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 1074 | Apartamento | 10 | R$ 10.656/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 6 | R$ 12.284/m² | R$ 2,3 mi |