Alameda Fernao Cardim, 11 (Jardim Paulista)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.285/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 779 mil
124 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.285/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 779 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.439/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 11.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.985/m²
Financiadas27%
  1. 03/06/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996127 m²R$ 850.000R$ 6.693/m²
  2. 12/04/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 785.000R$ 6.331/m²
  3. 02/05/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 620.000R$ 5.000/m²
  4. 18/03/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 250.000R$ 2.016/m²
  5. 28/01/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 410.000R$ 3.306/m²
  6. 02/09/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
  7. 03/02/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 446 mil (60%)124 m²R$ 740.000R$ 5.968/m²
  8. 10/02/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 590.000R$ 4.758/m²
  9. 04/12/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (62%)127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
  10. 26/11/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 630.000R$ 5.081/m²
  11. 30/09/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 496 mil (82%)127 m²R$ 605.000R$ 4.764/m²
  12. 22/03/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
  13. 29/09/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
  14. 11/08/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (58%)127 m²R$ 520.000R$ 4.094/m²
  15. 03/03/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996127 m²R$ 465.000R$ 3.661/m²
  16. 29/12/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199683,34% transferido127 m²R$ 203.656—
  17. 02/09/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (58%)124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
  18. 07/03/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
  19. 27/06/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 399 mil (80%)127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
  20. 07/08/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 295 mil (89%)127 m²R$ 330.000R$ 2.598/m²
  21. 11/06/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 384 mil (80%)127 m²R$ 480.000R$ 3.780/m²
  22. 27/12/2011AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1996127 m²R$ 297.000R$ 2.339/m²
  23. 28/07/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996127 m²R$ 310.000R$ 2.441/m²
  24. 02/06/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
  25. 27/05/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 330 mil (80%)127 m²R$ 410.000R$ 3.228/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
433 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32 mi
~41 unidades de 124 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 456 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 423 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.551/m² · 6R$ 3.123/m² · 30
2012R$ 3.189/m² · 2R$ 3.975/m² · 22
2013R$ 3.937/m² · 1R$ 4.938/m² · 20
2014R$ 4.435/m² · 2R$ 6.020/m² · 18
2015R$ 3.661/m² · 1R$ 4.949/m² · 18
2016—R$ 5.502/m² · 16
2017R$ 3.580/m² · 2R$ 5.926/m² · 23
2018R$ 4.724/m² · 1R$ 5.870/m² · 19
2019R$ 4.764/m² · 1R$ 5.888/m² · 18
2020R$ 5.099/m² · 2R$ 6.633/m² · 23
2021R$ 5.242/m² · 3R$ 6.700/m² · 40
2022R$ 3.306/m² · 3R$ 6.547/m² · 28
2023R$ 6.331/m² · 1R$ 7.738/m² · 27
2024—R$ 7.449/m² · 41
2025—R$ 8.186/m² · 32
2026R$ 6.693/m² · 1R$ 8.455/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2011201320152018202020222026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.551/m²
20122 vendas · R$ 3.189/m²
20131 vendas · R$ 3.937/m²
20142 vendas · R$ 4.435/m²
20151 vendas · R$ 3.661/m²
20172 vendas · R$ 3.580/m²
20181 vendas · R$ 4.724/m²
20191 vendas · R$ 4.764/m²
20202 vendas · R$ 5.099/m²
20213 vendas · R$ 5.242/m²
20223 vendas · R$ 3.306/m²
20231 vendas · R$ 6.331/m²
20261 vendas · R$ 6.693/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1173%R$ 6,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 13,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 376 mil

Calculadora

R$ 1.383.966R$ 8.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Fernao Cardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Loja1R$ 19.380/m²R$ 7,8 mi
Nº 56Outros1R$ 10.170/m²R$ 2,1 mi
Nº 57Casa2R$ 12.275/m²R$ 1,5 mi
Nº 65Loja1R$ 29.368/m²R$ 3,5 mi
Nº 70Apartamento44R$ 10.417/m²R$ 590 mil
Nº 75Casa1R$ 14.146/m²R$ 2,3 mi
Nº 98Apartamento30R$ 6.764/m²R$ 1,3 mi
Nº 99Apartamento17R$ 9.821/m²R$ 2,4 mi
Nº 102Apartamento18R$ 6.678/m²R$ 853 mil
Nº 116Prédio inteiro2R$ 13.203/m²R$ 3 mi

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