Alameda Casa Branca, 1116 (Jardim Paulista)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.104/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.104/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,4 mi (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.383/m²
Financiadas20%
- 30/12/2025APTO 12 AApartamento em condomínio · construído em 1971148 m²R$ 1.800.000R$ 12.162/m²
- 03/04/2025AP 4 BApartamento em condomínio · construído em 1971135 m²R$ 1.050.000R$ 7.778/m²
- 19/03/2025APTO 5 BApartamento em condomínio · construído em 1971135 m²R$ 1.250.000R$ 9.259/m²
- 12/05/2023APTO 8 BApartamento em condomínio · construído em 1971135 m²R$ 920.000R$ 6.815/m²
- 13/12/2021APTO 12 BApartamento em condomínio · construído em 1971123 m²R$ 1.270.000R$ 10.325/m²
- 30/09/2021APTO 7 AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 1,2 mi (77%)188 m²R$ 1.490.000R$ 7.926/m²
- 18/01/2021APTO 10 BApartamento em condomínio · construído em 197150% transferido135 m²R$ 278.592—
- 18/01/2021APTO 10 BApartamento em condomínio · construído em 197150% transferido135 m²R$ 4.845—
- 06/03/2020APTO 3 AApartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 934.000R$ 4.968/m²
- 31/10/2019APTO 9 AApartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 1.600.000R$ 8.511/m²
- 19/06/2019APTO 3 BApartamento em condomínio · construído em 1971135 m²R$ 640.000R$ 4.741/m²
- 26/04/2019APTO 5 AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 1,1 mi (90%)188 m²R$ 1.200.000R$ 6.383/m²
- 01/10/2016APTO 9 AApartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/08/2016APTO 9 AApartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 750.000R$ 3.989/m²
- 19/05/2016APTO 12 BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 310 mil (46%)123 m²R$ 680.000R$ 5.528/m²
- 20/12/2013APTO 3 BApartamento em condomínio · construído em 1971135 m²R$ 1.100.000R$ 8.148/m²
- 20/08/2013APTO 8 AApartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- 22/05/2013APTO 6 AApartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 957.000R$ 5.090/m²
- 02/12/2011APTO 5 BApartamento em condomínio · construído em 1971135 m²R$ 628.000R$ 4.652/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
532 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~19 unidades de 135 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.652/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.090/m² · 3 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.989/m² · 3 | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 6.383/m² · 3 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | R$ 4.968/m² · 1 | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 9.125/m² · 2 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | R$ 6.815/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 9.259/m² · 3 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 6.383/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.968/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.815/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.259/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
- Operações societárias14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 17,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1044 | Apartamento | 5 | R$ 8.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 8 | R$ 9.423/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 13 | R$ 17.765/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1080 | Apartamento | 13 | R$ 13.650/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1099 | Apartamento | 9 | R$ 10.001/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 6 | R$ 2.306/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1111 | Apartamento | 21 | R$ 10.678/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1143 | Apartamento | 15 | R$ 10.475/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1170 | Apartamento | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1177 | Apartamento | 23 | R$ 11.004/m² | R$ 3,8 mi |