Alameda Campinas, 1521 (Jardim Paulista)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.865/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.865/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 755 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 922 mil
Mediana da listaR$ 5.471/m²
Financiadas40%
- 22/08/2025AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 720.000R$ 7.500/m²
- 05/06/2025AN 7 AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 720.000R$ 7.500/m²
- 30/01/2025AN 4 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 680.000R$ 7.083/m²
- 01/10/2024AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
- 12/08/2024AN 9 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 680 mil (74%)96 m²R$ 922.353R$ 9.608/m²
- 23/08/2024AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 530.400R$ 5.525/m²
- 16/07/2024AN 9 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 12/12/2023AN11 AP112Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 620 mil (76%)96 m²R$ 820.568R$ 8.548/m²
- 05/05/2023AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 507.621R$ 5.288/m²
- 07/10/2022AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 495.360R$ 5.160/m²
- 05/11/2021AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 500 mil (69%)96 m²R$ 724.295R$ 7.545/m²
- 05/11/2021AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 420 mil (72%)96 m²R$ 585.000R$ 6.094/m²
- 17/09/2021AN 8 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 608 mil (80%)96 m²R$ 760.000R$ 7.917/m²
- 23/04/2019AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 448 mil (67%)96 m²R$ 670.000R$ 6.979/m²
- 28/03/2019AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 29.764R$ 310/m²
- 27/12/2013AN11 AP111Apartamento em condomínio · construído em 197558 m²R$ 385.000R$ 6.638/m²
- 11/10/2013AN 6 AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- 15/04/2013AN11 AP113Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 06/08/2012AN11 AP112Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 313 mil (63%)96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 05/03/2012AN11 AP114Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 342.000R$ 3.563/m²
- 10/02/2012AN 9 AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 313 mil (76%)96 m²R$ 415.000R$ 4.323/m²
- 25/04/2011AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
- 07/03/2011AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
- 28/01/2011AN 8 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 315.000R$ 3.281/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~36 unidades de 96 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
6 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 554 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.542/m² · 3 | R$ 3.221/m² · 52 |
| 2012 | R$ 4.323/m² · 3 | R$ 3.948/m² · 44 |
| 2013 | R$ 5.417/m² · 3 | R$ 5.351/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.377/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.581/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 5.423/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 5.268/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.850/m² · 23 |
| 2019 | R$ 3.645/m² · 2 | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 5.949/m² · 27 |
| 2021 | R$ 7.545/m² · 3 | R$ 6.972/m² · 51 |
| 2022 | R$ 5.160/m² · 1 | R$ 6.921/m² · 33 |
| 2023 | R$ 6.918/m² · 2 | R$ 7.304/m² · 36 |
| 2024 | R$ 5.783/m² · 4 | R$ 6.687/m² · 39 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 3 | R$ 7.327/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.323/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.645/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.160/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.918/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.783/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
- Sem financiamento informado2077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 23% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 77% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3590%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Partilhas e divisões12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 90% | R$ 13,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 502 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 5.012 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,1% | R$ 176 mil |
Calculadora
R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 24.973/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1344 | Apartamento | 2 | R$ 13.736/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 25.846/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1393 | Apartamento | 13 | R$ 13.123/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1435 | Hotel e flat | 28 | R$ 5.863/m² | R$ 422 mil |
| Nº 1446 | Apartamento | 42 | R$ 4.232/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1493 | Apartamento | 15 | R$ 7.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1497 | Apartamento | 23 | R$ 7.487/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1608 | Apartamento | 9 | R$ 19.539/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1631 | Loja | 1 | R$ 11.580/m² | R$ 6 mi |