Alameda Campinas, 1493 (Jardim Paulista)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.982/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.982/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,2 mi (147 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.238/m²
Financiadas42%
- 15/08/2025APTO 101 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.000.000R$ 6.803/m²
- 17/07/2025APTO 114 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 770 mil (70%)147 m²R$ 1.100.000R$ 7.483/m²
- 28/05/2025APTO 74 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 880 mil (80%)147 m²R$ 1.100.000R$ 7.483/m²
- 07/06/202311 APTO E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 360 mil (29%)147 m²R$ 1.260.000R$ 8.571/m²
- 17/03/2023APTO 121 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 100.000R$ 680/m²
- 24/09/2020APTO 54 E GAApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 870.000R$ 5.918/m²
- 22/09/2020APTO 101 E GApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 170.000R$ 1.156/m²
- 01/03/2013APTO 114 E GApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 259.616R$ 1.766/m²
- 31/08/2018APTO 104 E GApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.120.000R$ 7.619/m²
- 05/04/2018APTO 54 E GAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 576 mil (67%)147 m²R$ 860.000R$ 5.850/m²
- 18/09/2017APTO 104 E GApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 770.000R$ 5.238/m²
- 05/04/2017APTO 84 E GAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 130 mil (17%)147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²
- 26/09/2014APTO 84 E GAApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/07/201411 APTO E GAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (55%)147 m²R$ 550.000R$ 3.741/m²
- 14/12/2012APTO 113 E GApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 790.000R$ 5.374/m²
- 08/06/2011APTO 111 E GApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 520.000R$ 3.537/m²
- 01/04/2011APTO 103 E GApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 647.500R$ 4.405/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,9 mi
~63 unidades de 147 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 885 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 576 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.971/m² · 2 | R$ 3.221/m² · 52 |
| 2012 | R$ 5.374/m² · 1 | R$ 3.948/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.351/m² · 33 |
| 2014 | R$ 1.871/m² · 2 | R$ 4.377/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.581/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 5.423/m² · 16 |
| 2017 | R$ 5.170/m² · 2 | R$ 5.268/m² · 22 |
| 2018 | R$ 5.850/m² · 3 | R$ 5.850/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2020 | R$ 3.537/m² · 2 | R$ 5.949/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 6.972/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 6.921/m² · 33 |
| 2023 | R$ 4.626/m² · 2 | R$ 7.304/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.687/m² · 39 |
| 2025 | R$ 7.483/m² · 3 | R$ 7.327/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.374/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.170/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.850/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.626/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.483/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas210%
- Operações societárias15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 11,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 137 mil |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 214 mil |
Calculadora
R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 24.973/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1344 | Apartamento | 2 | R$ 13.736/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 25.846/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1393 | Apartamento | 13 | R$ 13.123/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1435 | Hotel e flat | 28 | R$ 5.863/m² | R$ 422 mil |
| Nº 1446 | Apartamento | 42 | R$ 4.232/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1497 | Apartamento | 23 | R$ 7.487/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1521 | Apartamento | 23 | R$ 7.865/m² | R$ 755 mil |
| Nº 1608 | Apartamento | 9 | R$ 19.539/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1631 | Loja | 1 | R$ 11.580/m² | R$ 6 mi |