Alameda Campinas, 1497 (Jardim Paulista)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.487/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
195 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.487/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,7 mi (195 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.477/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 6.416/m²
Financiadas15%
  1. 26/05/2026APTO 41 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga293 m²R$ 1.681.000R$ 5.737/m²
  2. 05/05/2026AP42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 460 mil (32%)c/ vaga195 m²R$ 1.460.000R$ 7.487/m²
  3. 28/04/2026APTO 92 E BOX 28Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 500 mil (23%)c/ vaga195 m²R$ 2.160.000R$ 11.077/m²
  4. 19/03/2025APTO 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga195 m²R$ 1.590.000R$ 8.154/m²
  5. 30/09/2024APTO 81 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga293 m²R$ 380.000R$ 1.297/m²
  6. 09/02/2024APTO 122 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga313 m²R$ 2.200.000R$ 7.029/m²
  7. 20/12/2023APTO 121 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga402 m²R$ 3.055.000R$ 7.600/m²
  8. 03/06/2022APTO 71 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga293 m²R$ 2.532.000R$ 8.642/m²
  9. 07/06/2021APTO 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga195 m²R$ 1.650.000R$ 8.462/m²
  10. 27/04/2021APTO 41 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga293 m²R$ 1.880.000R$ 6.416/m²
  11. 09/11/2020APTO 112 E BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 296 mil (26%)195 m²R$ 1.160.000R$ 5.949/m²
  12. 22/09/2020AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga195 m²R$ 1.520.000R$ 7.795/m²
  13. 16/06/2020APTO 62 E BOApartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 1.045.000R$ 5.359/m²
  14. 09/12/2019APTO 71 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1975293 m²R$ 1.897.325R$ 6.476/m²
  15. 05/07/2019APTO 82 E BOApartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 996.400R$ 5.110/m²
  16. 12/06/2019APTO 71 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1975293 m²R$ 1.456.000R$ 4.969/m²
  17. 05/04/2019APTO 92 E BOApartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 1.470.000R$ 7.538/m²
  18. 24/01/2019APTO 82 E BOApartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 900.000R$ 4.615/m²
  19. 29/02/2016APTO 52 E BOApartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 1.235.000R$ 6.333/m²
  20. 09/01/2015APTO 121 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1975402 m²R$ 3.400.000R$ 8.458/m²
  21. 18/06/2014AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga195 m²R$ 1.000.000R$ 5.128/m²
  22. 27/02/2014APTO 121 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1975402 m²R$ 950.000R$ 2.363/m²
  23. 20/06/2012APTO 61 E 2Apartamento em condomínio · construído em 197545,49% transferido293 m²R$ 258.504—
  24. 20/06/2012APTO 61 E 2Apartamento em condomínio · construído em 19754,52% transferido293 m²R$ 25.646—
  25. 24/01/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975293 m²R$ 893.000R$ 3.048/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
799 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~3 unidades de 195 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 696 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
3 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.221/m² · 52
2012R$ 3.048/m² · 1R$ 3.948/m² · 44
2013—R$ 5.351/m² · 33
2014R$ 3.746/m² · 2R$ 4.377/m² · 38
2015R$ 8.458/m² · 1R$ 4.581/m² · 30
2016R$ 6.333/m² · 1R$ 5.423/m² · 16
2017—R$ 5.268/m² · 22
2018—R$ 5.850/m² · 23
2019R$ 5.110/m² · 5R$ 5.763/m² · 43
2020R$ 5.949/m² · 3R$ 5.949/m² · 27
2021R$ 7.439/m² · 2R$ 6.972/m² · 51
2022R$ 8.642/m² · 1R$ 6.921/m² · 33
2023R$ 7.600/m² · 1R$ 7.304/m² · 36
2024R$ 4.163/m² · 2R$ 6.687/m² · 39
2025R$ 8.154/m² · 1R$ 7.327/m² · 36
2026R$ 7.487/m² · 3R$ 7.477/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220155 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.048/m²
20142 vendas · R$ 3.746/m²
20151 vendas · R$ 8.458/m²
20161 vendas · R$ 6.333/m²
20195 vendas · R$ 5.110/m²
20203 vendas · R$ 5.949/m²
20212 vendas · R$ 7.439/m²
20221 vendas · R$ 8.642/m²
20231 vendas · R$ 7.600/m²
20242 vendas · R$ 4.163/m²
20251 vendas · R$ 8.154/m²
20263 vendas · R$ 7.487/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
  • Sem financiamento informado1785%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado1785%R$ 28,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2994%
  • Execuções, leilões e retomadas26,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2994%R$ 37,9 mi
Execuções, leilões e retomadas26,5%R$ 726 mil

Calculadora

R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1343Casa1R$ 24.973/m²R$ 3,5 mi
Nº 1344Apartamento2R$ 13.736/m²R$ 8,7 mi
Nº 1351Casa1R$ 25.846/m²R$ 3,1 mi
Nº 1393Apartamento13R$ 13.123/m²R$ 4,5 mi
Nº 1435Hotel e flat28R$ 5.863/m²R$ 422 mil
Nº 1446Apartamento42R$ 4.232/m²R$ 1,1 mi
Nº 1493Apartamento15R$ 7.982/m²R$ 1,2 mi
Nº 1521Apartamento23R$ 7.865/m²R$ 755 mil
Nº 1608Apartamento9R$ 19.539/m²R$ 7,2 mi
Nº 1631Loja1R$ 11.580/m²R$ 6 mi

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