Alameda Campinas, 1085 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.648/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.648/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,4 mi (208 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas23%
- 27/02/2026APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 960 mil (75%)208 m²R$ 1.280.000R$ 6.154/m²
- 09/09/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 1.285.000R$ 6.178/m²
- 30/06/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 1.100.000R$ 5.288/m²
- 20/09/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 1 mi (93%)208 m²R$ 1.075.000R$ 5.168/m²
- 20/09/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 3.542R$ 17/m²
- 03/12/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 1.070.000R$ 5.144/m²
- 28/12/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 638 mil (76%)208 m²R$ 837.700R$ 4.027/m²
- 14/12/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 740.000R$ 3.558/m²
- 27/01/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 820.000R$ 3.942/m²
- 25/09/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 845.000R$ 4.063/m²
- 18/04/2018APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 774.984R$ 3.726/m²
- 09/02/2018APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 105.000R$ 505/m²
- 10/05/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 850.000R$ 4.087/m²
- 22/05/2014APTO 71 7 ANApartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 900.000R$ 4.327/m²
- 16/05/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971208 m²R$ 500.000R$ 2.404/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
624 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~32 unidades de 208 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 598 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 980 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 3.221/m² · 52 |
| 2012 | — | R$ 3.948/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.351/m² · 33 |
| 2014 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.377/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.581/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 5.423/m² · 16 |
| 2017 | R$ 4.087/m² · 1 | R$ 5.268/m² · 22 |
| 2018 | R$ 2.115/m² · 2 | R$ 5.850/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2020 | R$ 3.985/m² · 4 | R$ 5.949/m² · 27 |
| 2021 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 6.972/m² · 51 |
| 2022 | R$ 5.288/m² · 1 | R$ 6.921/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 7.304/m² · 36 |
| 2024 | R$ 6.178/m² · 1 | R$ 6.687/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 7.327/m² · 36 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 7.477/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.087/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.985/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.288/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.178/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Partilhas e divisões16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 12,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1003 | Apartamento | 7 | R$ 7.753/m² | R$ 930 mil |
| Nº 1021 | Loja | 1 | R$ 12.554/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1029 | Loja | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1077 | Sala | 7 | R$ 3.720/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 1101 | Apartamento | 22 | R$ 7.175/m² | R$ 983 mil |
| Nº 1111 | Outros | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1131 | Loja | 1 | R$ 33.835/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1176 | Apartamento | 11 | R$ 8.164/m² | R$ 1,5 mi |