Travessa Leonardo Gandara, 148 (Jaraguá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.690/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.690/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 244 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.223/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
Financiadas83%
- 11/05/2021AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 173 mil (78%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 27/09/2019AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (80%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 15/10/2018AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 25.000R$ 521/m²
- 28/05/2018AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 123 mil (68%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 14/09/2016AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 54 mil (36%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 29/03/2016AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 124 mil (83%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 26/11/2013AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 128 mil (80%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 28/01/2013AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 90 mil (69%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 04/10/2012AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 68 mil (62%)48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.463 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~46 unidades de 56 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 811 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.783/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.135/m² · 2 | R$ 2.658/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 875 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 167.593R$ 3.223/m² · curva bairro