Travessa Leonardo Gandara, 110 (Jaraguá)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.741/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.741/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 153 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.223/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.406/m²
Financiadas78%
- 29/01/2026AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 05/10/2024AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 19/04/2022AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (73%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 28/05/2020AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 117 mil (78%)48 m²R$ 151.000R$ 3.146/m²
- 15/05/2019AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 64 mil (61%)48 m²R$ 103.677R$ 2.160/m²
- 24/02/2017AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 155 mil (84%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 13/10/2015AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (63%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 17/04/2015AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 158 mil (90%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 20/01/2015AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (56%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 28/05/2013AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 143 mil (89%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 07/05/2013AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 83 mil (69%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 04/12/2012AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 99 mil (79%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 27/02/2012AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 86 mil (80%)48 m²R$ 108.000R$ 2.250/m²
- 25/11/2011AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 91 mil (83%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 29/08/2011AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 16/08/2011AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 81 mil (90%)48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 08/07/2011AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198590% transferido56 m²R$ 100.000—
- 10/06/2011AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 99 mil (90%)48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 26/04/2011AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 111.000R$ 2.313/m²
- 20/01/2011AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 95.000R$ 1.979/m²
- 13/01/2011AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 76.000R$ 1.357/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.865 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~39 unidades de 56 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 687 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.964/m² · 7 | R$ 1.964/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.427/m² · 2 | R$ 2.604/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.658/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 114 mil |
Calculadora
R$ 167.593R$ 3.223/m² · curva bairro