Travessa Leonardo Gandara, 145 (Jaraguá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.101/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.101/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 247 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.223/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas—
- 19/08/2021AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 145 mil (76%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 11/01/2018AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 152 mil (76%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 02/12/2015AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 07/08/2015AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (73%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 26/06/2014AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 131 mil (90%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 08/11/2013AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (71%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 31/01/2013AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 98 mil (76%)48 m²R$ 128.000R$ 2.667/m²
- 04/05/2012AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 127.000R$ 2.646/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.117 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~53 unidades de 52 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 864 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.646/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.792/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.820/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.177/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.646/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.820/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 167.593R$ 3.223/m² · curva bairro