Travessa Leonardo Gandara (Jaraguá)

A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Travessa Leonardo Gandara, no Jaraguá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.223/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 122, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.223/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
65
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 168 mil
~52 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.223/m²4 vendas · mediana R$ 166 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 168 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 65

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas70%
  1. 29/01/2026Travessa Leonardo Gandara, 110AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  2. 05/10/2024Travessa Leonardo Gandara, 110AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  3. 01/12/2023Travessa Leonardo Gandara, 122AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (80%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  4. 24/11/2023Travessa Leonardo Gandara, 122AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (80%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  5. 07/06/2023Travessa Leonardo Gandara, 122AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  6. 19/04/2022Travessa Leonardo Gandara, 110AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (73%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  7. 17/11/2021Travessa Leonardo Gandara, 122AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198550% transferido56 m²R$ 85.000—
  8. 19/08/2021Travessa Leonardo Gandara, 145AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 145 mil (76%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  9. 11/05/2021Travessa Leonardo Gandara, 148AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 173 mil (78%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  10. 22/07/2020Travessa Leonardo Gandara, 122AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (61%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  11. 28/05/2020Travessa Leonardo Gandara, 110AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 117 mil (78%)48 m²R$ 151.000R$ 3.146/m²
  12. 30/12/2019Travessa Leonardo Gandara, 112AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 142 mil (75%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  13. 26/10/2019Travessa Leonardo Gandara, 122AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  14. 27/09/2019Travessa Leonardo Gandara, 148AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (80%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
  15. 15/05/2019Travessa Leonardo Gandara, 110AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 64 mil (61%)48 m²R$ 103.677R$ 2.160/m²
  16. 15/03/2019Travessa Leonardo Gandara, 122AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 119 mil (76%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  17. 07/02/2019Travessa Leonardo Gandara, 122AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  18. 09/10/2018Travessa Leonardo Gandara, 122AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 83.700R$ 1.744/m²
  19. 15/10/2018Travessa Leonardo Gandara, 148AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 25.000R$ 521/m²
  20. 28/05/2018Travessa Leonardo Gandara, 148AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 123 mil (68%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  21. 11/01/2018Travessa Leonardo Gandara, 145AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 152 mil (76%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  22. 13/10/2017Travessa Leonardo Gandara, 122AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 132 mil (78%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  23. 13/07/2017Travessa Leonardo Gandara, 112AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (82%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  24. 24/02/2017Travessa Leonardo Gandara, 110AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 155 mil (84%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  25. 19/12/2016Travessa Leonardo Gandara, 122AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
70%
23 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJaraguá
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaJaraguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJaraguá
2011R$ 1.964/m² · 9R$ 1.667/m² · 173
2012R$ 2.604/m² · 5R$ 1.464/m² · 272
2013R$ 2.679/m² · 11R$ 2.188/m² · 214
2014R$ 2.589/m² · 3R$ 1.942/m² · 266
2015R$ 3.125/m² · 5R$ 2.273/m² · 215
2016R$ 2.982/m² · 4R$ 1.958/m² · 175
2017R$ 3.304/m² · 3R$ 2.576/m² · 136
2018R$ 2.658/m² · 4R$ 2.877/m² · 206
2019R$ 3.177/m² · 6R$ 2.702/m² · 212
2020R$ 3.188/m² · 2R$ 2.449/m² · 237
2021R$ 3.661/m² · 2R$ 2.727/m² · 314
2022R$ 2.679/m² · 1R$ 2.609/m² · 289
2023R$ 3.125/m² · 3R$ 2.615/m² · 398
2024R$ 1.786/m² · 1R$ 2.994/m² · 354
2025—R$ 2.968/m² · 250
2026R$ 2.679/m² · 1R$ 3.095/m² · 208

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 1.964/m²
20125 vendas · R$ 2.604/m²
201311 vendas · R$ 2.679/m²
20143 vendas · R$ 2.589/m²
20155 vendas · R$ 3.125/m²
20164 vendas · R$ 2.982/m²
20173 vendas · R$ 3.304/m²
20184 vendas · R$ 2.658/m²
20196 vendas · R$ 3.177/m²
20202 vendas · R$ 3.188/m²
20212 vendas · R$ 3.661/m²
20221 vendas · R$ 2.679/m²
20233 vendas · R$ 3.125/m²
20241 vendas · R$ 1.786/m²
20261 vendas · R$ 2.679/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2370%
  • Sem financiamento informado1030%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2370%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado1030%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6397%
  • Execuções, leilões e retomadas23,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6397%R$ 8,6 mi
Execuções, leilões e retomadas23,1%R$ 279 mil

Calculadora

R$ 167.593R$ 3.223/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Travessa Leonardo Gandara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 110Apartamento20R$ 2.741/m²R$ 153 mil
Nº 112Apartamento2R$ 5.308/m²R$ 274 mil
Nº 122Apartamento21R$ 3.755/m²R$ 180 mil
Nº 145Apartamento8R$ 5.101/m²R$ 247 mil
Nº 148Apartamento9R$ 4.690/m²R$ 244 mil

Perguntas frequentes sobre a Travessa Leonardo Gandara

Quanto custa o metro quadrado na Travessa Leonardo Gandara?

A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Leonardo Gandara é de R$ 3.223/m², 4% acima da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).

Quanto custa um apartamento na Travessa Leonardo Gandara?

Um apartamento típico de 52 m² na Travessa Leonardo Gandara vale cerca de R$ 168 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Travessa Leonardo Gandara?

É o nº 122, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Leonardo Gandara?

A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Travessa Leonardo Gandara, no Jaraguá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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