Travessa Leonardo Gandara, 112 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.308/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.308/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 274 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.223/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.452/m²
Financiadas—
- 30/12/2019AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 142 mil (75%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 13/07/2017AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (82%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.781 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~63 unidades de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 821 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.604/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.658/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
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R$ 167.593R$ 3.223/m² · curva bairro