Rua Jairo de Almeida Machado, 390 (Jaraguá)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.810/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.810/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 332 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.329/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.065/m² – R$ 6.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.119/m²
Financiadas57%
- 24/07/2025CASA 30 E 1VAGAResidência · construído em 2008118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
- 10/03/2025CASA 50 E 1VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 217 mil (70%)118 m²R$ 310.000R$ 2.627/m²
- 22/01/2025CASA 21 E 1VAGAResidência · construído em 200850% transferido118 m²R$ 35.000—
- 10/11/2023CASA 58 E 1VAGAResidência · construído em 2008118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
- 17/10/2023CASA 36 E 1VAGAResidência · construído em 2008MCMV · R$ 110 mil (42%)118 m²R$ 265.000R$ 2.246/m²
- 31/07/2023CASA 07 E 1VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 336 mil (79%)171 m²R$ 425.000R$ 2.485/m²
- 19/04/2023CASA 20 E 1VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 283 mil (84%)171 m²R$ 335.000R$ 1.959/m²
- 27/09/2022CASA 22 E 1VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (52%)118 m²R$ 290.000R$ 2.458/m²
- 19/08/2022CASA 18 E 1VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (78%)118 m²R$ 255.000R$ 2.161/m²
- 14/07/2022CASA 50 E 1VAGAResidência · construído em 2008118 m²R$ 210.000R$ 1.780/m²
- 11/05/2022CASA 35 E 1VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 125 mil (58%)118 m²R$ 215.000R$ 1.822/m²
- 18/02/2022CASA 26 E 1VAGAResidência · construído em 2008155 m²R$ 305.000R$ 1.968/m²
- 13/05/2021CASA 36 E 1VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 212 mil (80%)118 m²R$ 264.000R$ 2.237/m²
- 25/03/2021CASA 38 E 1VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 202 mil (75%)118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
- 08/02/2021CASA 08 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 110 mil (44%)118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 18/02/2021CASA 34 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 196 mil (79%)118 m²R$ 247.000R$ 2.093/m²
- 28/01/2021CASA 03 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (80%)118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 27/10/2020CASA 34 E 1Residência · construído em 2008118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 13/08/2020CASA 47 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 203 mil (74%)118 m²R$ 275.000R$ 2.331/m²
- 24/09/2019CASA 54 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 193 mil (69%)118 m²R$ 280.000R$ 2.373/m²
- 21/08/2019CASA 60 E 1Residência · construído em 2008118 m²R$ 172.000R$ 1.458/m²
- 12/07/2019CASA 51 E 1Residência · construído em 2008118 m²R$ 75.900R$ 643/m²
- 21/09/2018CASA 09 E 1Residência · construído em 2008118 m²R$ 173.895R$ 1.474/m²
- 28/08/2018CASA 40 E 1Residência · construído em 2008170 m²R$ 325.000R$ 1.912/m²
- 15/05/2018CASA 03 E 1Residência · construído em 2008MCMV · R$ 50 mil (27%)118 m²R$ 187.900R$ 1.592/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
6.500 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
16 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.889/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 3.360/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.881/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 31 |
| 2014 | R$ 2.081/m² · 4 | R$ 4.357/m² · 33 |
| 2015 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 17 |
| 2016 | R$ 841/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2017 | R$ 816/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 11 |
| 2018 | R$ 1.592/m² · 3 | R$ 4.444/m² · 17 |
| 2019 | R$ 1.458/m² · 3 | R$ 4.139/m² · 26 |
| 2020 | R$ 2.225/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 18 |
| 2021 | R$ 2.119/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 43 |
| 2022 | R$ 1.968/m² · 5 | R$ 5.361/m² · 36 |
| 2023 | R$ 2.267/m² · 4 | R$ 5.361/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 5.685/m² · 21 |
| 2025 | R$ 2.839/m² · 2 | R$ 5.731/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 6.526/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 841/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 816/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.592/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.225/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.839/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1450%
- Minha Casa Minha Vida27,1%
- Sem financiamento informado1243%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 7,1% | R$ 453 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 43% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 8,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 23 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 341.753R$ 6.329/m² · curva logradouro