Rua Jairo de Almeida Machado, 197 (Jaraguá)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.712/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 494 mil
73 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 455 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.712/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 494 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.329/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.065/m² – R$ 6.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 3.014/m²
Financiadas44%
  1. 22/10/2024CASA 23Residência · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (59%)74 m²R$ 455.000R$ 6.149/m²
  2. 08/01/2024CASA 21Residência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (79%)73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
  3. 17/06/2023CASA 29Residência · construído em 2008SFH · R$ 298 mil (76%)73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  4. 08/08/2022CASA 18Residência · construído em 2008SFH · R$ 260 mil (60%)73 m²R$ 434.000R$ 5.945/m²
  5. 29/07/2021CASA 26Residência · construído em 200873 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
  6. 23/06/2021CASA 12Residência · construído em 2008SFH · R$ 352 mil (80%)73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
  7. 25/05/2021CASA 1Residência · construído em 200873 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
  8. 30/08/2019CASA 26Residência · construído em 200873 m²R$ 102.060R$ 1.398/m²
  9. 21/03/2019CASA 9Residência · construído em 2008SFH · R$ 165 mil (52%)73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
  10. 13/07/2018CASA 11Residência · construído em 200873 m²R$ 365.000R$ 5.000/m²
  11. 15/06/2018CASA 6Residência · construído em 200873 m²R$ 234.150R$ 3.208/m²
  12. 29/06/2018CASA 29Residência · construído em 200873 m²R$ 115.000R$ 1.575/m²
  13. 29/06/2018CASA 20Residência · construído em 200873 m²R$ 115.000R$ 1.575/m²
  14. 19/07/2017CASA 21Residência · construído em 200873 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
  15. 31/05/2017CASA 14Residência · construído em 20081% transferidoSFH · R$ 242 mil (70%)73 m²R$ 345.000—
  16. 12/12/2015CASA 21Residência · construído em 200873 m²R$ 96.000R$ 1.315/m²
  17. 04/04/2014CASA 20Residência · construído em 200873 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
  18. 27/02/2014CASA 18Residência · construído em 200873 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
  19. 18/11/2013CASA 11Residência · construído em 200873 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  20. 13/03/2013CASA 5Residência · construído em 200873 m²R$ 96.200R$ 1.318/m²
  21. 11/10/2012CASA 8Residência · construído em 2008SFH · R$ 80 mil (36%)73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  22. 17/08/2012CASA 12Residência · construído em 2008SFH · R$ 249 mil (87%)73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  23. 30/06/2011CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 78 mil (64%)73 m²R$ 123.000R$ 1.685/m²
  24. 30/06/2011CASA 24Residência · construído em 2008SFH · R$ 36 mil (29%)74 m²R$ 123.000R$ 1.662/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.428 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.674/m² · 2R$ 1.889/m² · 44
2012R$ 3.459/m² · 2R$ 3.360/m² · 20
2013R$ 2.919/m² · 2R$ 4.143/m² · 31
2014R$ 1.712/m² · 2R$ 4.357/m² · 33
2015R$ 1.315/m² · 1R$ 4.907/m² · 17
2016—R$ 4.419/m² · 9
2017R$ 2.329/m² · 1R$ 4.225/m² · 11
2018R$ 2.391/m² · 4R$ 4.444/m² · 17
2019R$ 2.857/m² · 2R$ 4.139/m² · 26
2020—R$ 4.872/m² · 18
2021R$ 5.479/m² · 3R$ 5.000/m² · 43
2022R$ 5.945/m² · 1R$ 5.361/m² · 36
2023R$ 5.342/m² · 1R$ 5.361/m² · 26
2024R$ 5.677/m² · 2R$ 5.685/m² · 21
2025—R$ 5.731/m² · 20
2026—R$ 6.526/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242011201320154 vendas2018202120232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.674/m²
20122 vendas · R$ 3.459/m²
20132 vendas · R$ 2.919/m²
20142 vendas · R$ 1.712/m²
20151 vendas · R$ 1.315/m²
20171 vendas · R$ 2.329/m²
20184 vendas · R$ 2.391/m²
20192 vendas · R$ 2.857/m²
20213 vendas · R$ 5.479/m²
20221 vendas · R$ 5.945/m²
20231 vendas · R$ 5.342/m²
20242 vendas · R$ 5.677/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
  • Sem financiamento informado956%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado956%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 341.753R$ 6.329/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jairo de Almeida Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Casa96R$ 6.435/m²R$ 348 mil
Nº 100Casa122R$ 6.583/m²R$ 362 mil
Nº 220Casa64R$ 6.313/m²R$ 345 mil
Nº 253Apartamento237R$ 3.380/m²R$ 250 mil
Nº 390Casa33R$ 2.810/m²R$ 332 mil

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