Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11601 (Jaraguá)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.478/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 1.665/m²6 vendas · mediana R$ 255 mil (153 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 255 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.443/m² – R$ 1.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 400

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 27/08/2026V CANTA TA AP1205Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)9 m²R$ 280.057—
  2. 21/08/2026V CANTA TA AP 1010Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 221 mil (79%)9 m²R$ 279.000—
  3. 30/06/2026V CANTA TB AP1911Loja · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (76%)9 m²R$ 294.859—
  4. 05/06/2026V CANTA TA AP1910Loja · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (79%)9 m²R$ 264.496—
  5. 30/06/2026V CANTA TA AP1604Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 206 mil (79%)9 m²R$ 262.217—
  6. 12/05/2026V CANTA TA AP1710Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 223 mil (79%)9 m²R$ 280.646—
  7. 15/05/2026V CANTA TA AP1601Loja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 219 mil (79%)9 m²R$ 278.274—
  8. 26/05/2026V CANTA TA AP2411Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 216 mil (78%)9 m²R$ 276.681—
  9. 08/05/2026V CANTA TA AP2308Loja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 207 mil (79%)9 m²R$ 260.053—
  10. 08/05/2026V CANTA TB AP2211Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)9 m²R$ 258.757—
  11. 15/05/2026V CANTA TA AP1702Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 227 mil (89%)9 m²R$ 255.911—
  12. 10/04/2026V CANTA TA AP1310Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 217 mil (76%)9 m²R$ 286.873—
  13. 10/04/2026A_CANTA_ TB AP2011Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 224 mil (79%)9 m²R$ 282.030—
  14. 10/04/2026A_CANTA_ TA AP1304Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 223 mil (79%)9 m²R$ 281.780—
  15. 17/04/2026V CANTA TB AP2108Loja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)9 m²R$ 280.000—
  16. 14/04/2026V CANTA TA AP1609Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)9 m²R$ 260.014—
  17. 10/04/2026V CANTA TA AP2208Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 205 mil (79%)9 m²R$ 258.957—
  18. 14/04/2026V CANTA TA AP1905Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)9 m²R$ 258.592—
  19. 09/04/2026V CANTA TA AP1311Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)9 m²R$ 258.346—
  20. 17/04/2026V CANTA TA AP1504Loja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 193 mil (75%)9 m²R$ 255.515—
  21. 31/03/2026V CANTA TA AP1902Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 213 mil (76%)9 m²R$ 281.089—
  22. 19/03/2026V CANTA TB AP2008Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)9 m²R$ 280.142—
  23. 30/03/2026V CANTA TA AP2309Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 191 mil (74%)9 m²R$ 258.682—
  24. 31/03/2026V CANTA A 2209Loja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (78%)9 m²R$ 255.099—
  25. 27/03/2026V CANTA TA AP2108Loja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 194 mil (76%)9 m²R$ 253.793—

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
5.392 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 348 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
396 de 398 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
0500 mil1 mi1,5 mi2012201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 371/m² · 2
2014—R$ 476/m² · 5
2016—R$ 867/m² · 1
2017—R$ 883/m² · 2
2018—R$ 327/m² · 4
2019—R$ 572/m² · 4
2020—R$ 523/m² · 2
2021—R$ 1.620/m² · 1
2022—R$ 377/m² · 3
2023R$ 1.238.004/m² · 1—
2024—R$ 1.340/m² · 2
2025—R$ 1.144/m² · 2
2026—R$ 4.311/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28772%
  • Minha Casa Minha Vida10927%
  • Sem financiamento informado20,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28772%R$ 73,9 mi
Minha Casa Minha Vida10927%R$ 28 mi
Sem financiamento informado20,5%R$ 11,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda39899%
  • Cessões de direitos30,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda39899%R$ 113,3 mi
Cessões de direitos30,7%R$ 1.005
Dação, permuta e outros onerosos10,2%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 254.714R$ 1.665/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10797Apartamento5R$ 2.001/m²R$ 136 mil
Nº 10828Galpão, indústria e serviços1R$ 1.824/m²R$ 1,1 mi
Nº 11518Galpão, indústria e serviços2R$ 19.365/m²R$ 989 mil
Nº 11564Casa1R$ 3.242/m²R$ 421 mil
Nº 11620Casa1R$ 14.112/m²R$ 861 mil
Nº 11773Loja25R$ 1.655/m²R$ 253 mil
Nº 11874Galpão, indústria e serviços1R$ 2.302/m²R$ 30,7 mi
Nº 12011Apartamento490R$ 3.478/m²R$ 240 mil
Nº 12217Loja1R$ 7.657/m²R$ 5,1 mi
Nº 12335Outros1R$ 4.964/m²R$ 6,2 mi

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