Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11773 (Jaraguá)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 1.655/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 253 mil
153 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 1.655/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 253 mil (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.665/m²
Unidade típica
R$ 255 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.443/m² – R$ 1.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 490/m²
Financiadas0%
  1. 11/08/2026LOJA 18Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 210.000R$ 1.373/m²
  2. 15/04/2025LOJA 04Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 250.000R$ 1.634/m²
  3. 25/04/2025LOJA 12Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 100.000R$ 654/m²
  4. 14/08/2024LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 200.000R$ 1.307/m²
  5. 19/03/2024LOJA 01Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 210.000R$ 1.373/m²
  6. 07/06/2022LOJA 20Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 57.738R$ 377/m²
  7. 04/03/2022LOJA 07Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 50.000R$ 327/m²
  8. 27/11/2020LOJA 17Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 80.000R$ 523/m²
  9. 27/11/2020LOJA 16Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 80.000R$ 523/m²
  10. 14/11/2019LOJA 15Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 100.000R$ 654/m²
  11. 14/11/2019LOJA 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 75.000R$ 490/m²
  12. 13/09/2019LOJA 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 50.000R$ 327/m²
  13. 05/02/2019LOJA 04Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 100.000R$ 654/m²
  14. 30/11/2018LOJA 06Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 50.000R$ 327/m²
  15. 10/07/2018LOJA 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 100.000R$ 654/m²
  16. 20/07/2018LOJA 17Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 50.000R$ 327/m²
  17. 20/07/2018LOJA 16Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 50.000R$ 327/m²
  18. 05/06/2017LOJA 20Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 70.000R$ 458/m²
  19. 26/11/2014LOJA 22Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 110.000R$ 719/m²
  20. 22/07/2014LOJA 05Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 100.000R$ 654/m²
  21. 31/07/2014LOJA 22Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 72.764R$ 476/m²
  22. 10/03/2014LOJA 04Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 72.764R$ 476/m²
  23. 10/03/2014LOJA 05Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 72.764R$ 476/m²
  24. 25/09/2012LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 53.500R$ 350/m²
  25. 15/06/2012LOJA 11Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002153 m²R$ 60.000R$ 392/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
5.028 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.675 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122017202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 371/m² · 2R$ 371/m² · 2
2014R$ 476/m² · 5R$ 476/m² · 5
2016—R$ 867/m² · 1
2017R$ 458/m² · 1R$ 883/m² · 2
2018R$ 327/m² · 4R$ 327/m² · 4
2019R$ 572/m² · 4R$ 572/m² · 4
2020R$ 523/m² · 2R$ 523/m² · 2
2021—R$ 1.620/m² · 1
2022R$ 352/m² · 2R$ 377/m² · 3
2024R$ 1.340/m² · 2R$ 1.340/m² · 2
2025R$ 1.144/m² · 2R$ 1.144/m² · 2
2026R$ 1.373/m² · 1R$ 4.311/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · loja

024620125 vendas20172019202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 371/m²
20145 vendas · R$ 476/m²
20171 vendas · R$ 458/m²
20184 vendas · R$ 327/m²
20194 vendas · R$ 572/m²
20202 vendas · R$ 523/m²
20222 vendas · R$ 352/m²
20242 vendas · R$ 1.340/m²
20252 vendas · R$ 1.144/m²
20261 vendas · R$ 1.373/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2578%
  • Cessões de direitos39,4%
  • Operações societárias26,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2578%R$ 2,4 mi
Cessões de direitos39,4%R$ 250 mil
Operações societárias26,3%R$ 102 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,3%R$ 744 mil

Calculadora

R$ 254.714R$ 1.665/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11518Galpão, indústria e serviços2R$ 19.365/m²R$ 989 mil
Nº 11564Casa1R$ 3.242/m²R$ 421 mil
Nº 11620Casa1R$ 14.112/m²R$ 861 mil
Nº 11874Galpão, indústria e serviços1R$ 2.302/m²R$ 30,7 mi
Nº 12011Apartamento490R$ 3.478/m²R$ 240 mil
Nº 12217Loja1R$ 7.657/m²R$ 5,1 mi
Nº 12335Outros1R$ 4.964/m²R$ 6,2 mi
Nº 12520Casa1R$ 11.983/m²R$ 5 mi
Nº 12567Loja1R$ 8.126/m²R$ 975 mil
Nº 12575Loja1R$ 2.384/m²R$ 1,6 mi

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