Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11874 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 24,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 30,7 mi
- 13332 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 24,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 30,7 mi (13.332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.106/m²Unidade típica
R$ 884 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.845/m² – R$ 17.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 24,3 mi
Maior valorR$ 24,3 mi
Mediana da listaR$ 1.823/m²
Financiadas—
- 28/11/2023A 11974-FUNDOSArmazéns gerais e depósitos · construído em 198213.332 m²R$ 24.300.000R$ 1.823/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
53.222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,3 mi
~193 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 11.138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.551/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.823/m² · 1 | R$ 1.823/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 24,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 11,1 mi |
Calculadora
R$ 887.263R$ 10.083/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11518 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 19.365/m² | R$ 989 mil |
| Nº 11564 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 421 mil |
| Nº 11620 | Casa | 1 | R$ 14.112/m² | R$ 861 mil |
| Nº 11773 | Loja | 25 | R$ 1.655/m² | R$ 253 mil |
| Nº 12011 | Apartamento | 490 | R$ 3.478/m² | R$ 240 mil |
| Nº 12217 | Loja | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 12335 | Outros | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 12520 | Casa | 1 | R$ 11.983/m² | R$ 5 mi |
| Nº 12567 | Loja | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 975 mil |
| Nº 12575 | Loja | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 1,6 mi |