Rua Tiagem, 274 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.452/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.525/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.988/m² – R$ 8.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 24/09/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 396 mil (79%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 05/06/2018CasaResidência · construído em 196725% transferido120 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 905 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.405/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.895/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 1.513.843R$ 5.525/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tiagem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 3.792/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.802/m² | R$ 3 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 14.528/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 311 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 13.769/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.588/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 15 | R$ 4.310/m² | R$ 414 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 20 | R$ 3.776/m² | R$ 363 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 29 | R$ 3.656/m² | R$ 351 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 14 | R$ 4.524/m² | R$ 434 mil |