Rua Coronel Virgilio dos Santos, 533 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.497/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.497/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 555 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.149/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.149/m²
Financiadas—
- 21/11/2025CasaResidência · construído em 1975SFI · R$ 250 mil (48%)101 m²R$ 520.000R$ 5.149/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
326 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.633/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.149/m² · 1 | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.483/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 520 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 61 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 556.040R$ 5.149/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Virgilio dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Apartamento | 7 | R$ 5.370/m² | R$ 295 mil |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 3.732/m² | R$ 713 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 729 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 28 | R$ 2.732/m² | R$ 325 mil |
| Nº 522 | Casa | 9 | R$ 4.352/m² | R$ 548 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 637 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 12 | R$ 4.118/m² | R$ 302 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 807 mil |
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 395 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 616 mil |