Rua Coronel Virgilio dos Santos, 522 (Jaguará)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.352/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 548 mil
126 m² típicos
Última venda
jan/2023
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.352/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 548 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.149/m²
Unidade típica
R$ 556 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.734/m²
Financiadas43%
  1. 26/01/2023CASA 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 209 mil (52%)128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  2. 02/07/2021CASA 7Residência · construído em 2013126 m²R$ 410.000R$ 3.254/m²
  3. 23/11/2017CASA 1Residência · construído em 2013128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  4. 26/02/2016CASA 4Residência · construído em 2013126 m²R$ 315.000R$ 2.500/m²
  5. 04/09/2015CASA 3Residência · construído em 2013126 m²R$ 275.000R$ 2.183/m²
  6. 27/02/2015CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 310 mil (84%)126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
  7. 21/01/2015CASA 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (80%)128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
  8. 05/11/2014CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 315 mil (86%)126 m²R$ 365.000R$ 2.897/m²
  9. 10/11/2014CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (90%)126 m²R$ 320.000R$ 2.540/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
554 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.959/m² · 1
2012—R$ 811/m² · 2
2014R$ 2.718/m² · 2R$ 2.718/m² · 4
2015R$ 2.734/m² · 3R$ 2.692/m² · 4
2016R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2017R$ 2.344/m² · 1R$ 2.427/m² · 3
2018—R$ 3.750/m² · 1
2019—R$ 2.547/m² · 2
2020—R$ 2.513/m² · 1
2021R$ 3.254/m² · 1R$ 3.633/m² · 3
2022—R$ 2.526/m² · 1
2023R$ 3.125/m² · 1R$ 3.231/m² · 5
2024—R$ 4.627/m² · 7
2025—R$ 4.435/m² · 6
2026—R$ 7.483/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320143 vendas20152016201720212023
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20142 vendas · R$ 2.718/m²
20153 vendas · R$ 2.734/m²
20161 vendas · R$ 2.500/m²
20171 vendas · R$ 2.344/m²
20211 vendas · R$ 3.254/m²
20231 vendas · R$ 3.125/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado457%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 556.040R$ 5.149/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Virgilio dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 451Apartamento7R$ 5.370/m²R$ 295 mil
Nº 459Casa2R$ 3.732/m²R$ 713 mil
Nº 475Casa1R$ 4.860/m²R$ 729 mil
Nº 500Apartamento28R$ 2.732/m²R$ 325 mil
Nº 533Casa1R$ 5.497/m²R$ 555 mil
Nº 551Casa1R$ 3.537/m²R$ 637 mil
Nº 554Apartamento12R$ 4.118/m²R$ 302 mil
Nº 570Casa1R$ 5.047/m²R$ 807 mil
Nº 582Prédio inteiro1R$ 1.579/m²R$ 395 mil
Nº 596Casa1R$ 3.242/m²R$ 616 mil

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