Rua Coronel Virgilio dos Santos, 459 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 713 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.149/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.906/m²
Financiadas—
- 02/09/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (44%)191 m²R$ 630.000R$ 3.298/m²
- 06/10/2020CasaResidência · construído em 1984191 m²R$ 480.000R$ 2.513/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.513/m² · 1 | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.633/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.483/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.513/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 556.040R$ 5.149/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Virgilio dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 598 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 459 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 680 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 470 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 7 | R$ 5.370/m² | R$ 295 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 729 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 28 | R$ 2.732/m² | R$ 325 mil |
| Nº 522 | Casa | 9 | R$ 4.352/m² | R$ 548 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 555 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 637 mil |