Rua Major Baracca, 1350 (Jaçanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.824/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.824/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 386 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.038/m²
Financiadas—
- 27/07/2023CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 323.062R$ 4.038/m²
- 13/03/2023CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 323.062R$ 4.038/m²
- 10/10/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 369 mil (90%)80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- 31/07/2013CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.006/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.932/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.921/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.942/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.038/m² · 2 | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.460/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.169/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.038/m² |
Calculadora
R$ 614.778R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Baracca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1138 | Apartamento | 2 | R$ 2.984/m² | R$ 228 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1192 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 759 mil |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1263 | Casa | 1 | R$ 14.293/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1382 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1434 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1545 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 598 mil |