Rua Major Baracca, 1382 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 08/12/2023CasaResidência · construído em 1978200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
- 12/07/2011CasaResidência · construído em 197875,88% transferido200 m²R$ 218.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.006/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.932/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.921/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.942/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.460/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.169/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
Calculadora
R$ 614.778R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Baracca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1192 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 759 mil |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1263 | Casa | 1 | R$ 14.293/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1350 | Casa | 4 | R$ 4.824/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1434 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1545 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1609 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 649 mil |