Rua Irmã Emerenciana, 796 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 316 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.981/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 1.653/m²
Financiadas0%
- 14/04/2023ap 86Residência · construído em 19730,69% transferido121 m²R$ 80.000—
- 14/04/2023ap 84Residência · construído em 19730,69% transferido121 m²R$ 80.000—
- 14/04/2023ap 81Residência · construído em 19730,69% transferido121 m²R$ 80.000—
- 14/04/2023ap 82Residência · construído em 19730,69% transferido121 m²R$ 80.000—
- 14/04/2023ap 77Residência · construído em 19730,69% transferido121 m²R$ 80.000—
- 14/04/2023vaga 09Residência · construído em 19730,24% transferido121 m²R$ 15.000—
- 29/08/2022CasaResidência · construído em 19731,3% transferido121 m²R$ 85.000—
- 29/08/2022CasaResidência · construído em 19730,41% transferido121 m²R$ 30.000—
- 02/08/2019CasaResidência · construído em 1973121 m²R$ 200.000R$ 1.653/m²
- 26/05/2015CasaResidência · construído em 19730,01% transferido121 m²R$ 218.286—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.163/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.651/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.324/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
Calculadora
R$ 398.131R$ 3.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Emerenciana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 342 mil |
| Nº 726 | Casa | 2 | R$ 4.283/m² | R$ 364 mil |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 2.872/m² | R$ 330 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 210 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 384 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 433 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 191 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 7.180/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 7 | R$ 5.053/m² | R$ 192 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 404 mil |