Rua Irmã Emerenciana, 726 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.283/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.283/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.981/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas—
- 21/01/2022CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 235 mil (68%)85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
- 03/05/2021CasaResidência · construído em 197185 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 4.163/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.651/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.324/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 398.131R$ 3.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Emerenciana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 722 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 201 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 342 mil |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 2.872/m² | R$ 330 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 210 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 384 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 433 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 191 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 7.180/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 316 mil |