Rua Irmã Emerenciana, 758 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.746/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.746/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.981/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas—
- 17/10/2025CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 248 mil (69%)140 m²R$ 360.000R$ 2.571/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 3 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.163/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.651/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.324/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
Calculadora
R$ 398.131R$ 3.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Emerenciana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 201 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 342 mil |
| Nº 726 | Casa | 2 | R$ 4.283/m² | R$ 364 mil |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 2.872/m² | R$ 330 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 210 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 433 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 191 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 7.180/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 316 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 7 | R$ 5.053/m² | R$ 192 mil |