Rua Cirene de Oliveira Laet (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Cirene de Oliveira Laet, no Jaçanã, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 253, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 123
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 42
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.387/m²6 vendas · mediana R$ 380 mil (138 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 467 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 92
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.721/m²
Financiadas40%
- 03/06/2026Rua Cirene de Oliveira Laet, 1105CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 300.000R$ 1.364/m²
- 24/03/2026Rua Cirene de Oliveira Laet, 253CS 1 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (61%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- 20/03/2026Rua Cirene de Oliveira Laet, 549CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 256 mil (80%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 24/02/2026Rua Cirene de Oliveira Laet, 665CasaResidência · construído em 1988156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
- 25/02/2026Rua Cirene de Oliveira Laet, 665FDSResidência · construído em 198595 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- 26/11/2025Rua Cirene de Oliveira Laet, 544CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 137 mil (31%)156 m²R$ 440.000R$ 2.821/m²
- 28/10/2025Rua Cirene de Oliveira Laet, 447CasaResidência · construído em 198950% transferido169 m²R$ 125.000—
- 23/09/2025Rua Cirene de Oliveira Laet, 793CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 263.600R$ 5.272/m²
- 14/08/2025Rua Cirene de Oliveira Laet, 900CasaResidência · construído em 1984108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 15/03/2025Rua Cirene de Oliveira Laet, 387CasaResidência · construído em 197050% transferido78 m²R$ 114.174—
- 20/02/2025Rua Cirene de Oliveira Laet, 253CS 8 E 2 VGResidência · construído em 2014120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
- 14/02/2025Rua Cirene de Oliveira Laet, 668CasaResidência · construído em 1983Consórcio · R$ 146 mil (100%)41 m²R$ 145.900R$ 3.559/m²
- 04/12/2024Rua Cirene de Oliveira Laet, 787CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 569.764R$ 9.496/m²
- 13/12/2024Rua Cirene de Oliveira Laet, 27CS 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (43%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 28/10/2024Rua Cirene de Oliveira Laet, 253CS 2 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (78%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 27/08/2024Rua Cirene de Oliveira Laet, 386CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960155 m²R$ 620.000R$ 4.000/m²
- 06/06/2024Rua Cirene de Oliveira Laet, 391CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
- 27/06/2024Rua Cirene de Oliveira Laet, 609RES 3Residência · construído em 201250% transferido73 m²R$ 41.500—
- 27/06/2024Rua Cirene de Oliveira Laet, 609RES 1Residência · construído em 201250% transferido74 m²R$ 39.950—
- 12/04/2024Rua Cirene de Oliveira Laet, 593CASA BResidência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (80%)64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- 20/03/2024Rua Cirene de Oliveira Laet, 610CasaResidência · construído em 197055 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 22/11/2023Rua Cirene de Oliveira Laet, 610CasaResidência · construído em 197055 m²R$ 31.000R$ 564/m²
- 06/09/2023Rua Cirene de Oliveira Laet, 593CASA DResidência · construído em 2016SFH · R$ 234 mil (78%)64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 21/07/2023Rua Cirene de Oliveira Laet, 27CS 9Residência · construído em 2004SFH · R$ 382 mil (76%)71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- 30/06/2023Rua Cirene de Oliveira Laet, 457CASA 1Residência · construído em 197030 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
33 de 113 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 506/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 1.863/m² · 8 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 4.155/m² · 7 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 3.167/m² · 9 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 2.581/m² · 4 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 2.371/m² · 2 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 2.865/m² · 4 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 2.466/m² · 2 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 4.031/m² · 3 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 2.761/m² · 8 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 3.900/m² · 5 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 4.703/m² · 6 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 7 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 3.519/m² · 5 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | R$ 3.721/m² · 5 | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 506/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.031/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.703/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.721/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 836/m² – R$ 1.213/m² | 0 |
| R$ 1.213/m² – R$ 1.591/m² | 1 |
| R$ 1.591/m² – R$ 1.969/m² | 0 |
| R$ 1.969/m² – R$ 2.347/m² | 0 |
| R$ 2.347/m² – R$ 2.725/m² | 0 |
| R$ 2.725/m² – R$ 3.103/m² | 3 |
| R$ 3.103/m² – R$ 3.481/m² | 2 |
| R$ 3.481/m² – R$ 3.858/m² | 5 |
| R$ 3.858/m² – R$ 4.236/m² | 2 |
| R$ 4.236/m² – R$ 4.614/m² | 0 |
| R$ 4.614/m² – R$ 4.992/m² | 1 |
| R$ 4.992/m² – R$ 5.370/m² | 1 |
| R$ 5.370/m² – R$ 5.748/m² | 0 |
| R$ 5.748/m² – R$ 6.125/m² | 0 |
| R$ 6.125/m² – R$ 6.503/m² | 1 |
| R$ 6.503/m² – R$ 6.881/m² | 0 |
| R$ 6.881/m² – R$ 7.259/m² | 0 |
| R$ 7.259/m² – R$ 7.637/m² | 0 |
| R$ 7.637/m² – R$ 8.015/m² | 0 |
| R$ 8.015/m² – R$ 8.392/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691311%
- Anos 703428%
- Anos 80118,9%
- Anos 9010,8%
- 2000–20091512%
- 2010 em diante4940%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 11% | R$ 4,9 mi |
| Anos 70 | 34 | 28% | R$ 8,6 mi |
| Anos 80 | 11 | 8,9% | R$ 3,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,8% | R$ 812 mil |
| 2000–2009 | 15 | 12% | R$ 4,7 mi |
| 2010 em diante | 49 | 40% | R$ 14,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3138%
- Consórcio22,4%
- Sem financiamento informado4960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 31 | 38% | R$ 11,5 mi |
| Consórcio | 2 | 2,4% | R$ 614 mil |
| Sem financiamento informado | 49 | 60% | R$ 16,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11392%
- Execuções, leilões e retomadas43,3%
- Operações societárias10,8%
- Partilhas e divisões10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos43,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 113 | 92% | R$ 34 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,3% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,8% | R$ 140 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,8% | R$ 74 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,3% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal9476%
- Comercial vertical10,8%
- Comercial horizontal1915%
- Barracão, oficina, armazém e indústria97,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 94 | 76% | R$ 27,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,8% | R$ 535 mil |
| Comercial horizontal | 19 | 15% | R$ 5,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 9 | 7,3% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 467.376R$ 3.387/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Cirene de Oliveira Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 12 | R$ 7.448/m² | R$ 529 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 427 mil |
| Nº 105 | Casa | 4 | R$ 4.867/m² | R$ 377 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Loja | 2 | R$ 14.605/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 484 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 241 mil |
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 3.655/m² | R$ 380 mil |
| Nº 253 | Casa | 14 | R$ 4.212/m² | R$ 505 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 625 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 546 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 704 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 626 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 2.686/m² | R$ 301 mil |
| Nº 432 | Loja | 3 | R$ 1.572/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 448 | Loja | 2 | R$ 1.584/m² | R$ 239 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 60 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 657 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 470 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 330 mil |
| Nº 562 | Loja | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 593 | Casa | 5 | R$ 5.724/m² | R$ 369 mil |
| Nº 609 | Casa | 7 | R$ 4.651/m² | R$ 344 mil |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 1.886/m² | R$ 104 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 3.026/m² | R$ 478 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 3.558/m² | R$ 459 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 162 mil |
| Nº 675 | Outros | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 458 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 201 mil |
| Nº 766 | Casa | 2 | R$ 3.125/m² | R$ 350 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 508 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 10.790/m² | R$ 647 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 281 mil |
| Nº 803 | Casa | 2 | R$ 4.874/m² | R$ 512 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 406 mil |
| Nº 908 | Prédio inteiro | 3 | R$ 1.854/m² | R$ 263 mil |
| Nº 916 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 950 mil |
| Nº 940 | Loja | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 1.407/m² | R$ 309 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cirene de Oliveira Laet
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cirene de Oliveira Laet?
A Rua Cirene de Oliveira Laet teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cirene de Oliveira Laet?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Cirene de Oliveira Laet vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cirene de Oliveira Laet?
É o nº 253, com 14 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cirene de Oliveira Laet?
A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Cirene de Oliveira Laet, no Jaçanã, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 42 endereços diferentes.