Rua Cirene de Oliveira Laet, 27 (Jaçanã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.448/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.448/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 529 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.349/m²
Financiadas71%
- 13/12/2024CS 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (43%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 21/07/2023CS 9Residência · construído em 2004SFH · R$ 382 mil (76%)71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- 24/08/2021CS 12Residência · construído em 200471 m²R$ 357.000R$ 5.028/m²
- 23/12/2020CS 2Residência · construído em 2004SFH · R$ 285 mil (75%)71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- 07/08/2020CS 1Residência · construído em 200450% transferido71 m²R$ 9.000—
- 15/06/2016CS 8Residência · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (43%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 10/04/2015CS 6Residência · construído em 2004SFH · R$ 213 mil (68%)71 m²R$ 312.500R$ 4.401/m²
- 15/10/2014CS 2Residência · construído em 2004SFH · R$ 170 mil (58%)71 m²R$ 295.000R$ 4.155/m²
- 16/09/2014CS 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 240 mil (75%)71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
- 05/08/2014CS 8Residência · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (33%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 07/05/2014CS 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 210 mil (75%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 11/11/2013CS 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 225 mil (74%)71 m²R$ 305.000R$ 4.296/m²
- 15/12/2011CS 9Residência · construído em 200471 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 506/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.296/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.190/m² · 4 | R$ 4.155/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.401/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.352/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.028/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2023 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.296/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.352/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.028/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 366 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 467.376R$ 3.387/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cirene de Oliveira Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 427 mil |
| Nº 105 | Casa | 4 | R$ 4.867/m² | R$ 377 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Loja | 2 | R$ 14.605/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 484 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 241 mil |
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 3.655/m² | R$ 380 mil |
| Nº 253 | Casa | 14 | R$ 4.212/m² | R$ 505 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 625 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 546 mil |