Rua Cirene de Oliveira Laet, 250 (Jaçanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.655/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.655/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 380 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.779/m²
Financiadas—
- 20/06/2022CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 268 mil (80%)104 m²R$ 335.000R$ 3.221/m²
- 04/05/2021CasaResidência · construído em 1977104 m²R$ 243.100R$ 2.338/m²
- 09/10/2015CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 272 mil (80%)104 m²R$ 340.000R$ 3.269/m²
- 25/03/2015CasaResidência · construído em 1977104 m²R$ 150.000R$ 1.442/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 506/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.863/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.155/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.356/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.581/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.031/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.221/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.703/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.356/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.221/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 393 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 467.376R$ 3.387/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cirene de Oliveira Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 4 | R$ 4.867/m² | R$ 377 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Loja | 2 | R$ 14.605/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 484 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 241 mil |
| Nº 253 | Casa | 14 | R$ 4.212/m² | R$ 505 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 625 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 546 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 704 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 626 mil |