Rua Cirene de Oliveira Laet, 105 (Jaçanã)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.867/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 377 mil
77 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.867/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 377 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²
Unidade típica
R$ 467 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.532/m²
Financiadas80%
  1. 12/12/2022CASA 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 207 mil (79%)77 m²R$ 264.000R$ 3.429/m²
  2. 24/06/2022CASA 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 142 mil (43%)78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  3. 06/08/2018CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 213 mil (76%)77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  4. 22/12/2017CASA 5Residência · construído em 201577 m²R$ 170.950R$ 2.220/m²
  5. 10/01/2017CASA 6Residência · construído em 201512,4% transferidoSFH · R$ 246 mil (75%)77 m²R$ 328.000—

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 244 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.239/m² · 1
2012—R$ 506/m² · 1
2013—R$ 1.863/m² · 8
2014—R$ 4.155/m² · 7
2015—R$ 3.167/m² · 9
2016—R$ 2.581/m² · 4
2017R$ 2.220/m² · 1R$ 2.371/m² · 2
2018R$ 3.636/m² · 1R$ 2.865/m² · 4
2019—R$ 2.466/m² · 2
2020—R$ 4.031/m² · 3
2021—R$ 2.761/m² · 8
2022R$ 3.830/m² · 2R$ 3.900/m² · 5
2023—R$ 4.703/m² · 6
2024—R$ 4.000/m² · 7
2025—R$ 3.519/m² · 5
2026—R$ 3.721/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201720182 vendas2022
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20171 vendas · R$ 2.220/m²
20181 vendas · R$ 3.636/m²
20222 vendas · R$ 3.830/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado120%R$ 171 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Execuções, leilões e retomadas117%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas117%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 467.376R$ 3.387/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cirene de Oliveira Laet

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Casa12R$ 7.448/m²R$ 529 mil
Nº 67Casa1R$ 4.266/m²R$ 427 mil
Nº 123Casa1R$ 5.736/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Loja2R$ 14.605/m²R$ 1,3 mi
Nº 132Casa1R$ 4.362/m²R$ 484 mil
Nº 185Casa1R$ 4.015/m²R$ 241 mil
Nº 250Casa4R$ 3.655/m²R$ 380 mil
Nº 253Casa14R$ 4.212/m²R$ 505 mil
Nº 383Casa1R$ 3.493/m²R$ 625 mil
Nº 384Loja1R$ 3.618/m²R$ 546 mil

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