Rua Cirene de Oliveira Laet, 253 (Jaçanã)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.212/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 505 mil
120 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.212/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 505 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²
Unidade típica
R$ 467 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas71%
  1. 24/03/2026CS 1 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (61%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
  2. 20/02/2025CS 8 E 2 VGResidência · construído em 2014120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
  3. 28/10/2024CS 2 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (78%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  4. 27/12/2022CS 7 E 2 VGResidência · construído em 2014Consórcio · R$ 457 mil (98%)120 m²R$ 468.000R$ 3.900/m²
  5. 19/10/2018CS 9 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (63%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
  6. 07/12/2016CS 8 E 2 VGResidência · construído em 2014120 m²R$ 249.320R$ 2.078/m²
  7. 29/08/2016CS 11 E 2 VGResidência · construído em 2014120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
  8. 07/01/2016CS 2 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (65%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
  9. 09/10/2015CS 14 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 306 mil (77%)120 m²R$ 395.473R$ 3.296/m²
  10. 29/09/2015CS 10 E 2 VGResidência · construído em 2014120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
  11. 06/07/2015CS 8 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (78%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  12. 03/07/2015CS 12 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 266 mil (74%)120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
  13. 26/06/2015CS 13 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 292 mil (77%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
  14. 25/03/2015CS 7 E 2 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 218 mil (81%)120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.470 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 831 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
10 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.239/m² · 1
2012—R$ 506/m² · 1
2013—R$ 1.863/m² · 8
2014—R$ 4.155/m² · 7
2015R$ 3.083/m² · 6R$ 3.167/m² · 9
2016R$ 2.078/m² · 3R$ 2.581/m² · 4
2017—R$ 2.371/m² · 2
2018R$ 3.167/m² · 1R$ 2.865/m² · 4
2019—R$ 2.466/m² · 2
2020—R$ 4.031/m² · 3
2021—R$ 2.761/m² · 8
2022R$ 3.900/m² · 1R$ 3.900/m² · 5
2023—R$ 4.703/m² · 6
2024R$ 3.750/m² · 1R$ 4.000/m² · 7
2025R$ 3.417/m² · 1R$ 3.519/m² · 5
2026R$ 4.083/m² · 1R$ 3.721/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

02466 vendas2015201620182022202420252026
Ver tabela
20156 vendas · R$ 3.083/m²
20163 vendas · R$ 2.078/m²
20181 vendas · R$ 3.167/m²
20221 vendas · R$ 3.900/m²
20241 vendas · R$ 3.750/m²
20251 vendas · R$ 3.417/m²
20261 vendas · R$ 4.083/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%
  • Consórcio17,1%
  • Sem financiamento informado429%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%R$ 3,5 mi
Consórcio17,1%R$ 468 mil
Sem financiamento informado429%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 467.376R$ 3.387/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cirene de Oliveira Laet

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Casa4R$ 4.867/m²R$ 377 mil
Nº 123Casa1R$ 5.736/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Loja2R$ 14.605/m²R$ 1,3 mi
Nº 132Casa1R$ 4.362/m²R$ 484 mil
Nº 185Casa1R$ 4.015/m²R$ 241 mil
Nº 250Casa4R$ 3.655/m²R$ 380 mil
Nº 383Casa1R$ 3.493/m²R$ 625 mil
Nº 384Loja1R$ 3.618/m²R$ 546 mil
Nº 386Casa1R$ 4.545/m²R$ 704 mil
Nº 391Casa1R$ 3.683/m²R$ 626 mil

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