Rua Cirene de Oliveira Laet, 593 (Jaçanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.724/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.724/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 369 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas60%
- 12/04/2024CASA BResidência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (80%)64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- 06/09/2023CASA DResidência · construído em 2016SFH · R$ 234 mil (78%)64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 05/01/2023CASA EResidência · construído em 201664 m²R$ 302.000R$ 4.719/m²
- 08/12/2021CASA FResidência · construído em 2016SFH · R$ 224 mil (80%)65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- 22/10/2020CASA FResidência · construído em 201665 m²R$ 262.000R$ 4.031/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 506/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.863/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.155/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.167/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.581/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.031/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.703/m² · 2 | R$ 4.703/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.031/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 564 mil |
Calculadora
R$ 467.376R$ 3.387/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cirene de Oliveira Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 470 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 330 mil |
| Nº 562 | Loja | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 609 | Casa | 7 | R$ 4.651/m² | R$ 344 mil |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 1.886/m² | R$ 104 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 3.026/m² | R$ 478 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 3.558/m² | R$ 459 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 162 mil |
| Nº 675 | Outros | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 1,1 mi |