Rua Capitão Nascimento, 493 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.126/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.126/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.034/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.286/m²
Financiadas—
- 31/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980140 m²R$ 180.000R$ 1.286/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
770 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.034/m² · 3 |
Calculadora
R$ 700.000R$ 6.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 654 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 530 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 604 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 6.743/m² | R$ 958 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 5.871/m² | R$ 734 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 578 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 6.263/m² | R$ 726 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 5.282/m² | R$ 887 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 680 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 9 | R$ 5.783/m² | R$ 301 mil |