Rua Capitão Nascimento, 284 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.075/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 308 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.075/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.034/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 308 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas—
- 09/09/2014FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975130 m²R$ 307.803R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.034/m² · 3 |
Calculadora
R$ 700.000R$ 6.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 825 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 263 mil |
| Nº 215 | Terreno | 1 | R$ 1.501/m² | R$ 540 mil |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 5.247/m² | R$ 729 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 529 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 654 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 604 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 6.743/m² | R$ 958 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 5.871/m² | R$ 734 mil |