Rua Capitão Nascimento, 420 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.282/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.282/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 887 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.034/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 05/11/2018LT 50AResidência · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (64%)168 m²R$ 625.000R$ 3.720/m²
- 12/04/2017LT 50AResidência · construído em 2001168 m²R$ 436.000R$ 2.595/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 887 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.595/m² · 1 | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.720/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.034/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.595/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.720/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 625 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 6.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 654 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 530 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 604 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 6.743/m² | R$ 958 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 5.871/m² | R$ 734 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 578 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 6.263/m² | R$ 726 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 680 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 9 | R$ 5.783/m² | R$ 301 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 438 mil |