Avenida Francisco Rodrigues, 562 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 290 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.864/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.223/m² – R$ 5.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.605/m²
Financiadas—
- 06/11/2024APTO 31 BL2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 182 mil (70%)81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- 05/12/2019APTO 34 BL2Apartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 9R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
981 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~57 unidades de 36 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 644 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.172/m² · 4 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.161/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.210/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.210/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 9 |
Calculadora
R$ 175.115R$ 4.864/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Casa | 3 | R$ 4.200/m² | R$ 433 mil |
| Nº 482 | Casa | 3 | R$ 6.079/m² | R$ 559 mil |
| Nº 601 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.879/m² | R$ 514 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 2 | R$ 5.326/m² | R$ 346 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 372 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 6 | R$ 6.115/m² | R$ 193 mil |
| Nº 656 | Casa | 2 | R$ 3.446/m² | R$ 620 mil |
| Nº 660 | Casa | 2 | R$ 4.748/m² | R$ 451 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 11.648/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 690 | Casa | 10 | R$ 8.229/m² | R$ 436 mil |