Avenida Francisco Rodrigues, 482 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.079/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.079/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 559 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.853/m² – R$ 5.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 31/07/2025CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
- 20/01/2012CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
- 21/12/2011CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 37 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.489/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.449/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 5.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
Calculadora
R$ 452.641R$ 4.619/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 3 | R$ 4.200/m² | R$ 433 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 290 mil |
| Nº 601 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.879/m² | R$ 514 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 2 | R$ 5.326/m² | R$ 346 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 372 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 6 | R$ 6.115/m² | R$ 193 mil |
| Nº 656 | Casa | 2 | R$ 3.446/m² | R$ 620 mil |
| Nº 660 | Casa | 2 | R$ 4.748/m² | R$ 451 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 11.648/m² | R$ 1,5 mi |