Avenida Francisco Rodrigues, 410 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.199/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.199/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 433 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.627/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.853/m² – R$ 5.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.709/m²
Financiadas—
- 22/10/2025CASA 2Residência · construído em 2011103 m²R$ 750.000R$ 7.282/m²
- 07/02/2020CASA 2Residência · construído em 2011103 m²R$ 279.000R$ 2.709/m²
- 04/05/2017CASA 2Residência · construído em 2011103 m²R$ 252.233R$ 2.449/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
193 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.315/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.489/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.709/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.282/m² · 1 | R$ 5.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.282/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 452.500R$ 4.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 631 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 7 | R$ 5.853/m² | R$ 245 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 315 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 7.997/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 482 | Casa | 3 | R$ 6.077/m² | R$ 559 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 290 mil |
| Nº 601 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.879/m² | R$ 514 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 2 | R$ 5.332/m² | R$ 347 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 372 mil |