Rua Maraca, 652 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 434 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 434 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 744 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.371/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 7.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 434 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 14.451/m²
Financiadas—
- 22/02/2017CasaResidência · construído em 1961160 m²R$ 434.000R$ 2.713/m²
- 29/03/2012AResidência · construído em 197142 m²R$ 1.100.000R$ 26.190/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.399/m² · 1 |
| 2012 | R$ 26.190/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.304/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.951/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.191/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.662/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.172/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 26.190/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 610.332R$ 6.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 688 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 697 | Apartamento | 19 | R$ 3.228/m² | R$ 471 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 10.850/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 12.093/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 77 | R$ 4.581/m² | R$ 532 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 11.107/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 85 | R$ 4.589/m² | R$ 730 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 8.731/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 847 mil |